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宝业云溪里位置怎么样?配套好吗?买房是人生中的大事,因为,房价高,买一套房需要几十万或者上百万。所以,在买房时,需要参考的因素很多,了解的方面也很多。那么,买房要了解什么?下面我们一起来了解下吧!
1、了解楼层总数:
楼高不同,所谓的黄金楼层也不同,很多时候要根据总楼层数,来估算一下居住的“黄金楼层”。一般总楼层的2/3处居住体验更好,比如6层高的楼房,就选4~5层;33层高的楼房,就选18~22层,基本都不会出错。
2、观察楼间距:
楼间距影响着房间的采光和通风效果。尤其现在高层住宅随处可见,如果楼间距过窄,会遮挡底层的房子,采光受影响,高楼之间的狭窄地带还会出现狭管效应,风力变强,开窗通风舒适度大大降低。所以买房选楼层时,大家千万记着问清楚楼间距大小,以免入手后悔。
3、不与物业同层:
现如今小区物业服务越来越完善,为了更好、更及时地满足每一位业主的需求,很多小区已经在每一栋楼里都设置了物业办公室,平时帮开楼宇门、水电费充值、电器维修等,都非常利好。然而物业是不用承担公摊费的,所以这部分钱很有可能会加到其他住户身上,所以为避免多花冤枉钱,尽量不要和物业同层。
4、不选邻近设备层:
高层住宅为了满足大家的居住需求会用到很多辅助设备,比如电梯、水泵加压装置等等,而这时候,往往会有专门的一个楼层来放置这些设备,如果你选择了临近设备层的上下两层,设备运作时可能会产生辐射,生活质量将大受影响。
5、不住底商上层:
如果房子只剩低层可以选择,那么一定避开底商的上一层。不然入住后,除了要忍受采光差、噪音大、私密性差、安全性差等弊端,如果商铺经营的是饭店、烧烤店之类的,每天还得遭受油烟甚至异味干扰。甚至可能会在房子建筑面积一定的情况下,要比纯住宅楼承担更多的公摊费用,购房成本无形中将增加。
绍兴融杭府怎么样?
融杭府项目位于柯桥钱杨新城板块,夏履镇钱夏公路与兴夏路交叉口西侧,项目整体占地面积约为79211平方米,建筑面积约179868平方米,容积率1.46,绿化率28%。住宅物业费2.3元/㎡·月,别墅3.5元/㎡·月。
融杭府交通便利,出行方便,项目旁边的104国道连接了城区六条交通主干道,分别是湖安路、稽山路、香林大道、育才南路、金柯桥大道、柯岩大道,可以快速的到达柯桥的每一个角落。
其次,融杭府所在的夏履镇地理位置也十分优越,西北无缝连接杭州萧山,东连绍兴柯桥,随着“杭绍同城”的加速发展,夏履镇、杨汛桥镇、钱清镇作为临近杭州都市区的前沿阵地——钱杨新城,积极融入“柯桥融杭桥头堡”发展战略。
然后,项目均价也不是很高,房价约9998元/㎡,首付低,购房无压力。对于刚需购房者来说,是非常不错的选择。您还在等什么呢?赶紧行动起来吧!
绍兴「融杭府」售楼处电话:4008199381 转 049
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