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2023年绍兴计划供地2.46万亩 住宅用地占比17.2%
近几年由于房产市场的原因，土地供应也有所减缓。近日，根据绍兴市自然资源和规划局发布的《2023年绍兴市区国有建设用地供应计划》得知，2023年绍兴土地计划供应2.46万亩。
据了解，2023年绍兴市区计划供应国有建设用地总面积24616亩，包含经营性用地5300亩、工业仓储用地8809亩、公益性项目用地10507亩。其中，住宅用地共计4236亩，占比17.2%;包含商品住房用3849亩，占总供地面积比例为15.6%。
从区域上看，本年度供地计划中，上虞区计划供应土地面积最多，达到9573亩;其次是越城区7816亩;柯桥区最少，为7227亩。从供应商品住房用地面积上看，越城区供应面积2180亩;柯桥区供应面积858亩;上虞区供应面积811亩。
2023年越城区出让23宗住宅用地。其中镜湖6宗、城西3宗、皋埠2宗、则水牌2宗、袍江4宗、城南5宗、老城1宗。
宇宙中心镜湖依然是供地大户，其次是袍江和城南板块。相对于整体市场而言，目前越城区也就是老城区内市场相对较好，也就是环城路区域。其他竞争激烈，再叠加绍兴越城区的100万人口基数，销售状况不会太理想。
2023年柯桥区计划出让11宗住宅用地。其中小赭板块1宗、福全2宗、钱清1宗、杨汛桥1宗、柯岩3宗、兰亭2宗、齐贤1宗。
其中福全和柯岩板块供地较多，一方面由于柯桥城区开发较为饱和只能外拓，二柯岩街道环境优美，交通便利，距离核心区较近，所以柯岩近几年一直是供地大户;另一方面福全板块由于商贸发达，经济实力较强，交通便捷，同时和越城区无缝衔接等原因最近几年发展迅速，土地供应充足。
2023年上虞区计划出让16宗住宅用地，其中5宗地块已经完成出让。
上虞区本年度供地速度较快，得益于上虞区房地产市场的良好供求关系，并且城区内优质地块也在计划之中，可以说诚意满满。
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