日均成交3位数！镜湖核心竟然还有这种神户型纯新盘！

发布时间： 2020-06-13 10:41:20

来源：绍兴楼盘网

分类：销售行情

　　2020年5月，绍兴市越城区新房成交1830套，成交面积为228515.14㎡。

　　到6月初，绍兴越城区的新房成交量已超8天持续高位，截至10日，成交量已达1148套。与新房市场同样火热的还有土拍市场。

　　越城区YC-04F-05地块成交楼面价高达21569元/㎡，为火热的市场打响“号角”，还有镜湖官渡4号地块以成交楼面价17560元/㎡、大越路东侧4号成交楼面价10797元/㎡、6号地块成交楼面价12066元/㎡成功出让，加速推进楼市的复苏。

　　可以说，在疫情平稳、金融政策收缓、房企大力宣传、土拍火热等多重因素推动下，绍兴楼市已完全复苏。

　　当“成交潮”再度来临，经历了疫情期间“宅家模式”的人们，选择房子有了更多要求，尤其注重房子里客厅、餐厅、厨房、卧室等空间的功能性和舒适性。

　　正因如此，现今市场上一些户型利用率、居住舒适度双高的品质新盘受到了更多的关注。

　　尤其在近期，得益于镜湖核芯和神户型的双重加持，金辉·天镜云著置业咨询热度、到访量、冻资客户更是持续攀升。

　　它款款落于绍兴镜湖核芯滨河居住区，不远处便是绵延近678亩(不包括水域面积)的滨河公园，拥享约9公里直江景观带(在建中)。

　　公园内设有健身广场、五人制足球草坪、篮球场、儿童活动中心、宠物公园、智慧跑道，供儿童活动的攀爬网、滑索、林中秋千、跷跷板等游乐设施……

　　有人曾说，既经典又奢侈的居住和生活方式，莫过于拥抱公园。而天镜云著，即是购房者们孜孜不倦的诉求之一——公园旁的住宅。

　　一个被公园环抱的家，有多宝贵? 纽约中央公园，举世闻名的城市坐标。四周高楼林立，中间绿意盎然。正因大面积绿地的出现，才拉动这片土地的价值，耸立着价格高昂的豪宅，吸引来自全世界的顶豪。

　　住在这里，让人脱下满身疲惫，安放焦虑的灵魂。试想一下：夏季雨过天晴或落日余晖后，水边的空气跳跃着活力和清新。

　　人们结束一天繁忙的工作后，来这里骑单车、跑步、打球，刚放学回家的孩子们也抱着滑板、轮滑鞋，享受汗水淋漓的快感。这一切的一切，天镜云著业主们举步可得。

　　当然，在这个核芯空间里，还有绍兴市政府、苏宁广场(在建中)、梅山广场(在建中)、佳源广场三大商业集群，文化馆、科技馆、图书馆、菲索国际幼儿园、梅山小学、绍兴市人民医院镜湖总院(在建中)荟萃于此。

　　更重磅的是，项目还处于“富有现代江南水城特色的高品质生活区”，未来周边将有两个商业、一所医院、一所中小学、一座酒店落地!甚至，绍兴地铁3号线(规划中)某个站点就在天镜云著东北角，这意味着，住在这里生活的便捷度大幅提升。

　　生活、居住、工作、休闲、娱乐……在这里，生活的边界和可能开始无限放大化。

　　当金辉拿下这块核芯土地时，就开始思考如何打造一个兼并城市活力和舒适空间的新封面作品。

　　作为金辉在绍兴的第2部作品，金辉·天镜云著在户型设计中“开足了马力”。

　　天镜云著小高层(15-17F)主力户型，建筑面积约95-126㎡。

　　这个面积段，在市面上属于“刚需”、“改善”、“投资”三大需求集中聚焦的爆款产品，诱惑力自然不小。

　　先看看这个建面约95㎡“钻石型”户型，设计3房2厅2卫，做到三开间朝南的布局，南向面宽长达10.2米左右。

　　更难得的是，它不仅做到了两卫，还是“双明卫设计”。

　　在严打偷面积的情况下，天镜云著建面约95㎡户型做到两卫，不管早起还是睡前，一家人上卫生间更井然有序，杜绝因排队浪费时间的现象。

　　该户型入户带有独立玄关，这是刚需小户型难以奢求的仪式感。

　　客厅是约3.7米南北通透的开间，外联一个进深约1.5米的宽阳台，延伸整个客厅空间，使整个客厅显得更大气明亮。

　　内部餐客厅空间相对独立，功能划分清晰，仪式感更强。

　　外部阳台可以放置一桌两椅，可供女主人安详下午茶时光，亦或是父亲和孩子对弈，寓教于乐的好选择。

　　套房式主卧有独立飘窗、衣柜、独卫，生活效率高且私密性十足。主卧衣柜旁还可以摆下女主人专属化妆桌，满足女主人日常所需。南向次卧也配有飘窗，采光充沛、日照充足的同时，还增加了房间的使用面积。 U型厨房的布局使得烹饪空间更充裕，厨房还设有通风采光窗，不易滋生细菌、产生异味，让做饭也变成生活中的一种情趣。

　　没有对比，就看不出天镜云著创新和迭代的尺度。市面上的同类产品，或是两开间，或是一卫，或者南北不通风，这些户型在金辉·天镜云著这里通通不存在。

　　可以说，无论是性还是实用性，都完胜市面上多数95㎡户型，甚至100多㎡户型。

　　相信大部分购房者看到这个户型，反应无疑是：立刻囤上一套! 还有一款建面约116㎡户型，同样设计三开间朝南，南北通透，做到4房2厅2卫的基础上，减少纯过道空间，每个房间的尺度更大，空间利用率更高。

　　走进家门，视野豁然开朗，迎面是U型厨房，左转便是约29㎡的一体化餐客厅，带着一个阳台，形成一个大型的家庭公共空间。周末邀请好友来家中做客，毫不会显得局促。

　　阳台长约7.2米，进深约1.5米，不仅可以晾晒衣服，还可以把阳台打造成观景的休闲区域，种上一些绿植，摆上精致的座椅。当结束一天疲惫，冲一杯醇香咖啡，坐享超宽视野，享受恣意人生。

　　而且更惊喜的是，北面次卧是一个“类套房”设计，因为卧室与卫生间就贴在一起! 这个建面约126㎡户型更是在市场上一骑绝尘。

　　设计“4+1”房2厅2卫，双卧+书房+客厅五开间朝南，整体面宽约14米。

　　总体来看，这样的格局比较独特。因为除了4个卧室以外，还做出了约6.5米的宽客厅，拥有一个开放式书房设计。

　　整个户型生活动线合理，功能分区完善，而且每个卧室和卫生间都具有全明采光。从功能上来说，这其实就是妥妥的“五房”设计!

　　金辉2019年入绍，已在绍兴重仓四块宝地。

　　无论是金辉“深耕绍兴”决心下的满满诚意，还是商业、教育、休闲、娱乐的丰富资源配套，亦或是全新超硬核的“神户型”，都能勾起人们内心深处对美好生活的向往。

　　这样的生活画面，在不久后就能全部实现。对购房者们来说，拥抱这样的产品，就像是拥抱未来高品质的生活。