重现江湖!纯洋房!这是绍兴人买到镜湖小户型的最低门槛

　　均价30000+!

　　2019年11月，镜湖以这般令人咋舌的均价，再度成为绍兴人热议的话题中心。

　　人们感叹镜湖房价之高同时，也开始焦虑：镜湖门槛这么高，真与普通购房者无缘了吗?

　　NO!龙湖·春江天镜的华丽登场，带来了答案。

　　镜湖重心区、龙湖独立操盘、7-9层洋房、海量小户型……每个关键词，都足以触动，渴望在镜湖置业的购房者的心。

　　1st

　　7-9层，龙湖“大师洋房”登陆镜湖

　　在很多人印象里，洋房，无非就是多层住宅。

　　龙湖洋房的神奇在于，总能给人超越普通洋房的惊艳感。以至于现在业内有种共识：谈洋房必谈龙湖。

　　1997年，龙湖首个洋房作品——南苑，在重庆问世;

　　2005年，龙湖弗莱明戈，第一次定义了“墅级洋房”，颠覆人们对洋房的认知：洋房产品，却有别墅的造景艺术、栋间尺度、型制观感。

　　20多年来，龙湖一直坚持洋房的创新和迭代，把精品洋房，带到全国。

　　2015年，龙湖滟澜山登陆杭州下沙。

　　杭州人民终于切身体会到，宋卫平先生口中，龙湖洋房的那种美好：在繁盛花草树木间，自然生长出几幢洋房，跃层设计，地下室，暖色调外立面……

　　龙湖滟澜山，目前依旧是公认，整个下沙TOP级品质感楼盘，人称“下沙的武林壹号”。其二手房表现，普遍4万+/㎡，高达5万/㎡者，也不在少数。

　　2019年，龙湖“大师洋房”，终于落子镜湖。

　　龙湖·春江天镜，容积率仅约1.5，相当于杭州滟澜山约2.8容积率的一半!

　　龙湖·春江天镜洋房的珍贵，不仅仅在于纯正龙湖洋房血统，也不仅仅限于这是一个整个绍兴都少有的纯洋房住区。

　　更重要的是，在绍兴，洋房本身就是品。特别是宇宙中心镜湖，高层是“主旋律”，洋房堪称“稀有音符”。

　　做到纯洋房，还能将洋房层数，控制在7-9层，唯龙湖·春江天镜!

　　更让人惊喜的是，以镜湖核心区高层价格，在龙湖·春江天镜，已经能将洋房梦，照进现实。

　　要知道，按照市场逻辑，洋房的均价，往往会比高层高出2-3千。

　　2nd

　　镜湖“匿迹”89㎡，重现江湖

　　更值得一提的是，绍兴龙湖·春江天镜，拥有镜湖几乎“匿迹”的要素——小户型。

　　小户型因为面积小、总价低，因此受众面广、逢出必抢。

　　而对于投资者来说，小户型更好脱手，且升值空间更大。要知道，在二手市场，同一个小区，小户型的成交单价总会高于大户型。

　　譬如金色家园等项目，小户型普遍比大户型高出2000—3000元/㎡。

　　问题在于，镜湖以改善为主力，一直是大面积的天下。

　　据统计，目前镜湖在售项目中，110㎡以下的户型，仅占2成!更多的，是130㎡及以上的大户型。

　　龙湖·春江天镜小户型，如久旱降甘霖，提供了一个低门槛入主镜湖的机会。

　　更让人心动的是，春江天镜小户型的功能、尺度，都相当优秀。

　　一般的小户型，往往被塞在中间套，北面有电梯走廊窒碍，南北不通。

　　但龙湖·春江天镜的约89㎡，有边套!

　　三房两厅一卫，南北通透、房间全明，在整个绍兴都相当少见!

　　客厅开间、进深均约3.6米，光客厅就有近13㎡。再加上南面连接曲面阳台，拉伸视觉空间，营造出小户型极为难得的开阔感。

　　南向主卧，开间约3.3米，进深约3.5米，面积近11㎡;次卧开间约3.1米，面积近12㎡。

　　不仅面积够大，放得下2米大床、塞得进多功能衣柜，而且均自带飘窗。

　　能在如此有限的空间中，实现功能与尺度的完美绽放，得益于7-9层的洋房，得房率高达87%!

　　同样89㎡，相较于一般高层80%左右的得房率，要多出约15㎡，相当于高层105㎡左右的面积。因此是非常宽适的小户型。

　　3rd

　　有故事的园林大师+物业管家

　　业内常说，龙湖有三宝：洋房、园林、物业好!

　　电影《怦然心动》有句经典台词：“你偶尔才能遇一个光彩夺目的人，而当你真正遇到，这一刻，才能明白其中美好。”

　　房地产界“怦然心动”的时刻，很多是龙湖景观创造的。

　　龙湖以园林景观打天下，可谓攻无不克，战无不胜。

　　2014年底，新东方创始人俞敏洪，搬到北京龙湖某小区， 2015年他在微信公众号上，发表了一篇散文《那条小溪》，写道：

　　“从此之后，我就对这条小溪有了依恋，每天回家不管多晚，都会在小溪边来回走几圈。……让我感到彻底回归自然，回到了绿满江南的家乡泽国。”

　　优秀的园林景观，就是有如此魔力，一花一叶、一溪一石，都能与业主产生心灵共鸣。

　　经过20多年的发展，龙湖“中国园林美学大师”的荣誉称号，早已深入人心。但它在景观营造上的探索，并未停歇。

　　从当初独创草坪、花卉、花丛、灌木、乔木“五重景观”，到现在结合生态、健康、交融、精筑、人文，打造“五维景观”，龙湖是探索者，亦是引领者。

　　如今，春江天镜将这五维景观，在售楼处，进行了华丽的预演。

　　当下，越来越多售楼处追求简洁，初见春江天镜的售楼处，会由衷感叹许久未见的多变、艳丽色彩的美好。

　　犹如上帝打翻了调色盘：红、橙、黄、绿、紫……交相点缀、相映成趣。

　　花坛背后，静卧着两方浅池，池中“生出”两朵黑金色莲花。金色石材与金色镶边石材，叠上三层，水流就在这三层莲花之间，涓涓而下，营造出水乡绍兴，细水长流的意境。

　　水池两排各植四棵香柚树，四季芬芳，秋天更有累累硕果，象征着丰收之意。

　　售楼处景观是未来园区景观的缩影，让人对今后春江天镜的“五维景观”，充满期待。

　　创造“怦然心动”的另一个秘密武器，则是龙湖物业。

　　2017年物业服务满意度行业均值67%，而龙湖物业满意度达93.16%!连续9年，均保持在90%以上!全国住宅用户满意度测评3届第一!

　　是什么成就了龙湖物业的好口碑?答案是：处女座般的细节控!

　　话说当年王石造访龙湖样板间，脱下皮鞋放在门口，参观完毕回到门口时，发现皮鞋已调转方向，鞋头朝外，正好适宜穿，不禁感叹，“可怕的龙湖”。

　　这只不过是九牛一毛，龙湖物业还有很多魔鬼细节，如：

　　草坪的长度不能超过5厘米;

　　不论多大的雨，雨停后20小区道路必须不见积水;

　　夜间11点以后，小区公共照明整体调暗30%;

　　像这样精确到细节的标准共有3000多条!

　　4th

　　“如果你因错过太阳而流泪，那么你也将错过繁星。”

　　多少人，在镜湖还是绍兴洼地时，犹疑不定，错过了最佳的上车时机。

　　未来波光潋滟的大树江畔，一栋栋现代感十足的洋房小楼，掩映在茂盛的树冠间……

　　那是春江天镜，龙湖的洋房品质、高层的价格、小户型的低门槛，为所有希望入住镜湖的人，打开了一扇低门槛的大门。
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