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7年前,镜湖已然换了人间!
7年前,镜湖核心区还是茫茫阡陌!解放大道和洋江路是核心区唯一交通要道。奥体文化科技中心刚开建,城中村全心村尚未拆迁。
而如今,镜湖新区已经全面崛起,核心区商业体、住宅全面开建,房价由2012的15000,翻倍到2019的近3万。唯独屹男的5号地块,7年囤地,还未开发!
▲2011年的全心村和御和园(先知摄)
壹
从7年前的2012年8月13日,到2019年的10月1日,整整7年了!屹男是该给绍兴人民一个交代了!而她选择了在国家生日这一天告诉世界,她回来了!她终于要开建!
2011年8月26日,拍卖预公告,当时起拍价要6.7亿元,容积率3.8。
2012年7月24日,绍兴国土局发布拆迁公告,14万方用地,起拍价只要1.8亿元!与一年前不管容积率还是起拍价都要大大降低!起拍价更是惊人地降低73%!
2012年8月13日,浙江屹男房产以146.5%的溢价拍下中心区5号地块,楼面价仅为3230元/平米。当时,镜湖楼面均价为15000元/平。
2013年9月18日,香格里拉酒店集团与浙江屹男集团签署管理协议,当时计划与2017年开业!
2019年10月1日,屹男镜湖项目终于公示!宣告屹男即将步入建设步伐!
No.2
四个版本,风格迥异!
屹男项目,其实一直不缺规划,从2012到现在,已有四个版本。其中三个版本,绍兴城建论坛都是第一次发布。
第一版:2012年8月拿地后的版本
第一版:2012年8月拿地后的版本
版本有2幢超高层酒店和3幢住宅,以及少量排屋组成。
第二版:2013年规划版本
此版本为美国UA建筑版本,建筑规模20万方。项目有5幢住宅,2幢酒店组成。排屋也位于项目南侧。
第三版:2019年公示前版本
此版本与之前最大的区别是建筑风格的改变,近150米超高层酒店设计非常时尚夺目!(感谢L哥)
第四版:2019年最终公示版本
本案与公示前版本又发生了极大变化,酒店的设计较公示前版本要保守很多!除了高度,其他恐怕不能满足城建迷们的期待了!
期待屹男早日开建,核心区早日收官!
镜湖大阔步发展下一个核心区——湖东湖西,
最终成就湖南!
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责任编辑: guoliting
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