5年后，“房奴”和全款买房的人会有什么区别?

发布时间： 2019-08-29 16:17:32

来源：绍兴楼盘网

分类：房产时评

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　　5年以后，我认为全款买房的人可能会生活得更滋润一些，如果把考量的时间再拉长一点，10年、20年甚至更久，这种现象可能会更明显，我的理由如下：

　　一、从综合实力来说，全款买房的人经济实力更强：

　　有人会说，有些人本来可以全款但最后还是选择贷款买房，然后把剩下的资金做其他投资，或者买多套房，这样的人确实有，但毕竟只是少数炒房的人或者是做生意的，一般工薪阶层能全款的谁会去贷款呢?因为上班族的投资渠道有限，而且还要承担风险，如果投资亏损又要付贷款的利息，那岂不是两边打脸?如果是买多套房的话，每个月的还贷压力将非常大。

　　而能全款买房的人，他手上的资金肯定不止这买房的钱，所以，从综合实力来说，大部分情况下，全款买房的人经济基础会更扎实一些!

　　二、从目前的经济形势来看，就业压力加大，还贷压力加大：

　　从表面上看，贷款买房是超前消费，可以抵御通胀，但是另一方面，也使个人的负债率大幅上升，贷款买房后，不敢失业、不敢生病、总是担心有突发事件发生，而从这两年的经济形势来看，经济下行压力加大，工作及个人收入可能会更加不稳定，房奴还贷的压力会逐渐加大，而全款买房的人基本上不用担心这些!

　　三、5年后，全款买房的人有更多选择的机会：

　　贷款买房之后，你每个月的工资可能大部分都用来还房贷了，再加上日常支出，基本上很难有结余，如果是贷款买多套房，则压力更大，尤其是万一房价震荡下行，那么就是两面打脸，而全款买房的人，无债一身轻，5年后如果有其他的投资机会，可以有资金去参与，而对于贷款买房的人来说，可能人生最美好的这30年都要捆绑在还贷上，即便有其他的机会降临，可能也是有心无力了!

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