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买的房子不满两年能转手卖吗?
绍兴拼团购房182群（81）
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低容积率的好处，超乎所想!
大家刚开始都被误导了，以为容积率越高越好，其实恰恰相反，而是越低越好。低容积率的好处，几乎超乎所想。每降低0.1的容积率，带来的改变将超乎想象。可能是，楼间距增加2米，日照增加15，被邻居吵到的机会减少20%，绿地率增加1%，小区新增100棵树......
那么什么是容积率?
指项目总建筑面积与项目总占地面积的比值。同一块土地之上，容积率越低，房屋单位面积承载的土地价值越高。所以真正体现土地价值的并非楼面价，而是数字背后的容积率。
低容积率好处有哪些?
一、容积率低了绿地多了，容积率低的小区，绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好，则小区的居住环境越好。
二、容积率低，人口密度也就低了，为主业带来安静且宽松的生活空间，保证私密性和安全性。
三、容积率低建筑规划更符合生活哲学，宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。都由容积率决定。
四、容积率低对小区设备损耗也有好处，可以减少社区内部公共空间及设备的使用率,可以减少损耗。
责任编辑： shaoxingadmin
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