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买房的契税怎么收?
买房契税怎么收?
买房族想要完全拥有一套属于自己的房子，到税务机关去交契税是必不可少的程序，契税怎么交，交多少?今天小编为大家介绍一下：
首先要准备相应的资料，房屋备案表，发票原件和复印件，结婚证或离婚证复印件，夫妻双方复印件，夫妻双方户口所在地不动产中心出具的不动产证明，户口本第一页和自己的那一页复印件，如果有小孩的家庭，未满十八岁的也要打不动产证明，十八岁以上单独算。
其次，房屋契税计算依据为不动产中心出具的不动产证明为依据，属于第一套房屋的90平米以下收百分之1，90以上的收百分之1.5;第二套房屋90平以下收百分之1.5,90以上的收百分之2;第三套就没有优惠了，按交易价格的百分之3收具。
最后，大多数人疑问自建房算不算第一套，小编想要告诉大家，只要不动产证明上面出现，并有不动产权号码的都算一套房，以此内推，而十八岁以上的孩子则单独来看待。对于赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的，而继承遗产的这不用交税。
责任编辑： meifang
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