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绍兴拼团购房96群（122）
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刚需自住VS买房投资，为什么要区别建议？
投资房产就是是要投资具有成长性的房产，而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨兑现投资价值的过程。比如一个房产周边增加了一个地铁出口或者一个学校，这个房子的价格就会上涨，这种配套设施的增加带来的房价上涨就是房子的成长性。而投资者捕捉的就是这种配套设施的增加带来的房价上涨的机会。
我们一定要区分刚需跟投资的区别：刚需看的是现在，买的是成熟性房产，所以就是“要啥有啥”，买房时最爱说“我喜欢”。而投资看的是未来的成长性，一定就要“要啥没啥”，买房时最主要看的是未来“别人喜欢”，而投资者的收益就是房产从“要啥没啥”转化为“要啥有啥”的配套设施不断增加的成长过程。
而房产的价格变化都是通过买卖双方数量的变化来实现的，由于配套设施增加了，有这种需求的人口就会跟随响应的配套设施而流入。所以我又定义投资购房就是提前判断未来刚需人口流入方向并捕捉这种机会的货币化参与工具，而刚需就是投资者获利出局的接盘侠。
只有你投资的房产未来能够以更高的价格卖给刚需族获利兑现，才能说你的投资是成功的，而投资是否正确的核心就是正确判断未来谁会用更高的价格买走你的房子。
天章华府位于嵊州兴盛路与双塔路交汇处。配置大阳台、大飘窗、大客厅，以大尺度功能空间，营造奢阔墅级品质生活，在户型设计上强调功能的实用性、居住尺度的舒适性、家庭生活的成长性，以设备平台、入户前室、多阳台、多飘窗等高可拓空间设计，构筑高品质阳光生活，非常符合一步到位的刚需购房和再次置业的改善型家庭。
项目规划采取科学合理的人性化设计，以最优的建筑参数，最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板。
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