房价的背后是什么?

发布时间： 2018-07-12 07:51:59

来源：楼盘网

分类：房产时评

正如李嘉诚先生的名言：“地段、地段还是地段!”上半年环北京的县级市，紧靠上海的嘉善，已经体现得淋漓尽致。同样我们也能推断，柯桥区靠近萧山的部分会有一定潜力。

　如果房子单纯是用来住的，内地县城三四千的房子一抓一大把，为什么我们都不愿意去呢?地段的背后是产业、教育、医疗等资源。一套房子，几乎涵盖了生活全部，紧邻萧山的房子，不仅享受到更丰富的资源，还能承接溢出的客源。

　周边配套发展、产业引进、科技发展等等，无疑都是房价背后的推力。行政力量，就是推力中决定性的一种。

　追溯城南历史，是当时“县”的绍兴县重点发展所在。紧邻老城区，周边配套完善。也就是说，它积累了第二产业先发的利好，又坐拥老城区丰富的服务业资源。更重要是，周边密布老小区，既体现新盘唯一性，又带来了充足的改善需求。供需关系决定了当下价格，但未来呢?绍兴新格局之下，楼市的潜力无疑在北面!无论新兴的两湖版块、还是日臻完善的迪荡新城，产业资源、生活配套和想象空间，是城南无法比拟的。健康医药、服饰时尚为代表新兴产业更多扎根于镜湖、两湖、高新等版块，随着产业整改，袍江也慢慢转型成以商贸服务为主要特色的区域。以上都是高素质人口汇流的决定性因素，确切的说，这些“闪闪发光”的利好更能满足需求。城北、城东，水网密集的环境，土地储量并不丰富。物以稀贵，较少的土地供应量，将为房价抬升创造契机。同样，城市拓展带来拆迁，货币安置的现状下，也会进一步刺激楼市升温。上半年的柯桥、上虞、曹娥，不都应验了么?

　嵊州在1995年以前是一个县，是批设立县级市，嵊州是东连宁波，西接金华，北通杭州，南临，嵊州有个甬金高速，会在1市区，还有嵊州还有一条高速在建-杭绍台高速，也是在2020年就会建成，是连接杭州至台州的一条重要的交通枢纽，

　撤县设区已过去了整整四年，城市正往大格局稳步推进。作为长三角与宁波同级的二类城市，下半年选择在绍兴买房、投资，不会存在太大的问题。

　对刚需族而言，只要不是楼市特别疯狂的节点，都可以根据需要尽早入手。对于投资客而言，把握好供需关系和城市规划，就是保值增值的一剂良药。一套房子不光只是表面看到的价格，背后所呈现的有产业、教育、医疗、周边配套发展、产业的引进、科技的发展等等，选择的房子不仅仅是单纯用来住的。一套房子背后几乎涵盖了生活全部，紧邻交通便捷、环境优美的房子，不仅享受到更丰富的资源，还能承接溢出的客源。

责任编辑： shaoxingadmin

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