购房导航|绍兴房价降了吗？眼下买房划算吗？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在绍兴，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在绍兴房价变化真不大，绍兴3月新房均价17407元/㎡、环比上月下降7%，而各区域的房价分别为柯桥区3月新房均价16775元/㎡、环比上月下降12%。越城区3月新房均价22180元/㎡、环比上月持平。上虞区3月新房均价20000元/㎡、环比上月持平。诸暨市3月新房均价14766元/㎡、环比上月上涨10%。新昌市3月新房均价13000元/㎡、环比上月持平。嵊州市3月新房均价9500元/㎡、环比上月下降2%，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在绍兴买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

以上是对绍兴房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在绍兴买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，绍兴在售楼盘数是312个，待售楼盘数是44个，这些楼盘也是各有特色，比如高性价比、品质大盘、城市豪宅、品牌房企、 婚房、低总价、养老地产、湖景地产、低首付、生态宜居、带装修、教育地产、刚需房，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方御馨府、金公馆、金昌樾府、多彩城、宋都广宇锦洲府、白鹭香溪，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

绍兴的新房市场一直都备受关注，2024年是一个新楼盘纷纷推出的时期。对于购房者来说，了解最新的楼盘动态和新房价格信息至关重要。与此同时，购房者还要考虑自己的实际需求。所以买绍兴住宅新房，建议购房者在实地考察的基础上，深入洽谈，详细了解楼盘信息，再根据自身情况做出明智的决策。

柯桥区-
御馨府
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：265-280㎡3-4居
最新动态：御馨府车位信息276
项目简介：御馨府项目由绍兴御园置业投资开发，御园置业属新大陆集团的全资子公司，先后开发过国茂大厦、富绅大厦、沁芳名苑等多个品质楼盘。 御馨府作为御园置业2018年的全新力作，将以更加人性化的开发理念，为绍兴人民打造舒适、宜居的生态墅区。 御馨府项目位于会稽山南麓平水新城四丰，境内自然风光秀丽、生态环境优美、文化底蕴深厚，地理位置优越。向东有著名的东湖景区和吼山风景区，向西有名人广场、银泰购物中心、绍兴第二人民医院，向北是迪荡商圈，向南是绍兴政府主打的南闲版块，生活和医疗配套应有尽有。 整个小区规划占地3.6万平米，总建筑面积约3.8万平米，全排屋规划。项目整体以新中式的设计风格，立志打造为绍兴舒适、宜居的生态小区。项目规划采取科学合理的人性化设计，合理的园林组团，打造宜居且人性化的住宅样板，容积率仅为1.05，建筑密度仅36.2%，绿地率达30%，大大提高了居住舒适度及住宅的时代性、可持续性。

越城区-
金公馆
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：39-39㎡1-1居
最新动态：金公馆产权年限普通住宅：40年
项目简介：金公馆位于客运中心商圈！中金豪生五星酒店运营。

上虞区-
金昌樾府
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：126-224㎡3-4居
最新动态：容积率仅1.55 金昌樾府拥低密度住宅社区
项目简介： 2017年，金昌以楼面价8540元/㎡，竞得上虞城北2号地块。金昌·樾府，是金昌在上虞城北力作。 金昌樾府，位于峰山南路与英台路交汇处 金昌樾府同时奢享曹娥江、滨江河、西横河三面环水景观；“五纵四横”组成的城北新道路框架；周边鹤琴幼儿园、上虞实验小学、实验中学等蔚然文风。 为了保证居住的舒适性，金昌在大片土地上只筑造了3 幢花园洋房和13 幢小高层。同时，金昌樾府的容积率仅为1.55，而且户型面积段是以改善型为主的建筑面积约125方-225方户型。

新昌市-
宋都广宇锦洲府
最新动态：【宋都广宇锦洲府】户型建面约96㎡&89㎡高层9#楼已开盘在售
项目简介：宋都广宇锦洲府，宋都集团携手广宇集团，以36载西湖匠心及杭派精工为主旨，强强联袂，打造绍兴新昌府系人居进阶作品。 宋都广宇锦洲府坐落于新昌茶市商圈，七星中央生活区与高铁经济枢纽区交汇处，毗邻南岩经济开发区，城西别墅板块，凭借一条泰坦大道，无线接驳高铁新城和嵊新主城区。坐拥嵊新优质配套、旗舰MALL、星级酒店、旖旎风光以匹配高净值人士的财富、身份及气质，构建高阶生活圈层，让新昌未来发展焕发无限想象。

嵊州市-
白鹭香溪
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：86-142㎡2-5居
最新动态：白鹭香溪物业费： 2.50元/㎡·月 
项目简介： 白鹭香溪，西隔湿地公园正门与环城公路相连，南修观景栈道与长宁路相依，东临老长乐江与嵊州二中相邻，北傍长泰西路拥揽长乐江一线江景，并近衔长乐江北侧青葱俊秀的象鼻山。 金昌白鹭香溪，约14万平方米的占地面积，约15万平方米总建筑面积，24.7%建筑密度，29.8%绿地率，容积率仅1.09，在一曲流韵的湿地公园内，欧陆风情偏法式的独联体、双拼、排屋组成的城市官邸及现代新古典风格的高层形式的城市府邸，由南至北依次点缀，构筑起自然尊贵的诗意栖居之地。　 以岛居为规划理念，金昌白鹭香溪引入自然水系，形成“三岛三湾”岛居意象；和谐、合理的低层、高层搭配，实现了户户景观的均好性。外览湿地公园，内营五大景观阵列，筑就嵊州的城市湿地人居。金昌自有物业，中心俱乐部，四大建筑品质、五大生活设施、十大安全保障，缔造一个真正涵养生活的宜居之所。