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底价4.79亿元 浙江中成竞得绍兴镜湖新区一宅地!
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浙江中成地产竞得绍兴镜湖新区宅地 成交总价4.79亿元！
据了解，近日绍兴镜湖新区出让1宗宅地，该地块为镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块，地块出让面积25564平方米。目前拍卖已结束，经过1轮的竞价，浙江中成房地产集团有限公司以底价4.79亿元竞得，楼面价8517元/平方米。下面，我们一起来了解一下详细的信息。
一、地块基本信息
地块名称：镜湖新区湖东区块JH-05-02X-42地块
地块位置：东至后墅路，南至地限线，西至规划兴中路，北至规划兴业路
出让面积：25564m²，建筑面：53684-56241m²
土地用途：二类城镇住宅用地
容积率：2.1-2.2，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于38%。
起拍楼面价：8517元/m²，起拍总价47900(万元)
拍卖日期：4月7日上午9时00分
二、地块分析
该地块位于镜湖湖东片区，南侧为华发金融活力城，享有IFC国金中心、金融总部集群、万豪酒店、华发商都、优+都会生活中心、都会金融中心等配套。周边还汇集了镜湖国家湿地公园、镜湖乐园、绍兴博物馆等休闲配套，东侧的湖东配套小学正抓紧建设中。
地块的容积率为2.1-2.2，再结合限高(建筑高度不超过54米)来看，未来的产品可能是高层。
该地块涉及回购房，整体回购6幢17层住宅，总建筑面积约3.842万㎡，总计回购约340套房和340个地下停车位，回购房价格为16800元 /㎡、地下停车位为每只150000元 。
责任编辑： heyan
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