【江山云庭】约98㎡起，低密墅居大盘，火热销售中

21年以来，上虞房价持续走高，城区20000元/㎡以下房价楼盘罕见，4月底加推的城北板块华鸿江辰府洋房备案价23767元/㎡，摇号开盘当天售罄，可见市场对于城北板块的价值认可。

而距离城北板块仅约车程的崧厦街道，成为了承接城区外溢客户主阵地。

崧厦街道是上虞经济发展的主阵地，21年常住人口已达到15万，人均GDP不断攀升，随着绍兴东站、体育中心、万达广场建成落地，城北板块北扩已经是大势所趋、而且迫在眉睫。崧厦天然的地理、产业优势，让城北崧厦一体化发展成为大上虞未来发展的现实选项。

与城北23000-24000元/㎡房价相比，崧厦是明显的 洼地 ，20年雍华景园售罄后，崧厦已经2年多没有新项目入市，整个市场处于严重供不应求状态。随着华鸿勤业开发的江山云庭面世后，引起了前所未有的关注，6月15号18:00开放当晚，吸引近600人到场参观，至今已有来访1500组客户，验资客户超过800组，可见项目的热度和百姓的热情，江山云庭未开已火。

炎热的夏天往往是购房的淡季，江山云庭为何会这么火，我们就带大家一起细数项目的亮点

01 | 壹

江山云庭由华鸿与勤业深度合作，强强联合，共同开发。

华鸿，对上虞人来说再熟悉不过了，作为中国百强房企，自2019年进驻上虞，发展势头强劲，三年连下四子，持续深耕发展。

此前先后打造出三个红盘：华鸿·万悦城、华鸿·鸿悦府、江辰府！作为外地企业入虞作品最多的企业，给上虞人留下了深刻的印象。

而勤业，作为绍兴本土房企的中坚力量，它一直以低调稳健、专注做产品的形象深入人心，建筑节点的一次次超前兑现，更是它给予自家业主们的专属“定心丸”。

因此，我们有更大的憧憬，去看江山云庭，能给上虞带来怎么样的惊喜？

02 | 贰

江山云庭总建面约21万方，更前瞻性的建设约8万方墅区电商新地标，住宅部分为23幢7~9层洋房以及19幢3层联排。

主要打造建面约98-125㎡低密洋房、建面约216㎡-460㎡臻席墅品为主的高端改善居住产品。

▲示意图

*本图仅供江山云庭项目规划示意适用，与实景存在一定差异

从设计上看，建筑风格汲取极简建筑艺术，通过简洁横向线条，搭配鎏金立面和钻石玻面，极简现代风和流畅的线条在阳光折射下熠熠生辉，外观上也是极其高端大气。

▲示意图

*本图仅供江山云庭项目规划示意适用，与实景存在一定差异

项目本次推出约98㎡、115㎡、125㎡、三种洋房户型，满足了刚需到改善全覆盖的需求。

建面约98㎡ （三房两厅两卫）

三开间朝南，拥有南向双联阳台，拥有丰富采光。

主卧套房设计，尽享私密空间。

客餐厅一体化，分而不离，既保证了空间开敞又布局合理，实现1+1大于2的效果。

建面约115㎡（三房两厅两卫）

约6.6米瞰景双阳台，将窗外园林化为家中风景。

u型厨房设计，紧邻餐厅，让美味加速传递。

入户玄关，智慧收纳，让生活井然有序。

建面约125㎡（四房两厅两卫）

三开间朝南，南北通透，采光和通风效果俱佳

约7.7米超大双阳台，眼见出皆是景

北向多功能房设计，灵动空间，满足生活所需

主卧拥有独立卫浴和南向飘窗，转角衣柜轻松收纳四季衣物。

目前崧厦区域内新房库存稀缺，基本上买一套少一套。

▲示意图

*本图仅供江山云庭项目规划示意适用，与实景存在一定差异

江山云庭新盘开启，不仅填补了板块内新房空缺，还能解决崧厦低密居所“少”的困扰，其户型覆盖98-125㎡，同时也非常适合刚改和改善。

03 | 叁

崧厦街道位于湾区南翼，背靠绍兴滨海新区和杭州湾上虞经开区，是省市区重点项目建设的大战场之一、区域产城融合的重要节点。

崧厦拥有超十万常住人口，是虞北地区的经济、文化、交通中心，随着大量人口的流入，片区的生活配套日益完善。

而江山云庭处于崧厦核芯位置，周边崧厦广场、佳源中心广场、万达广场等成熟商圈环伺，举步之间皆是繁华。

多维路网，毗邻南北中心大道，距崧厦汽车站约1.6公里，距绍兴东站约4.5公里，未来地铁6号线规划加持，交通十分便利。此外，项目周边还有崧厦街道中心幼儿园、崧厦中学等高品质教育资源。1公里范围内拥享有上虞区第二人民医院，医疗资源丰富。