2317亩！越城区今年要拍这些地！24宗地块

今天，2023年越城区首场土地推介会召开。会上公布了《越城区2023年度经营性住宅用地推地清单》，共计24宗涉宅用地，土地总面积共2317 亩。

具体如下：

关键词：第一季度

1、横桥地块

地块位置：城南街道，东至名爵府小区，南至凤凰山体，西至坡塘江绿化带，北至大环南河绿化带土地

用途：居住用地

土地面积：1.97 万㎡

容积率：1.01-1.05

2023年2月8日该地块成功出让，由绍兴天星置业有限公司（天工）竞得，成交总价31150万元，成交楼面价约15128元/㎡，溢价率25.1%。

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区位图

实景图

2、丁斗弄地块

地块位置：稽山街道，东至地限线，南至规划凤江路，西至地限线，北至稽山公寓

用途：居住用地

土地面积：6.6 万㎡

容积率：1.1-1.2

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地块位于稽山街道，凤江路北侧。位于老城区中心区域，北邻绍兴护城河景观带，距越城区行政中心约2公里，距银泰城商圈1.6公里，距地铁1号线城南大道站约1.3公里。

地块可享建功中学、鲁迅高级中学、稽山中学等优质教育资源，区体育中心、青少年活动中心、罗门公园等休闲配套，是城市发展高度成熟地带内的一块不可多得的优质地块。

3、洋泾湖13-2号地块

地块位置：马山街道，东至陶洋江，南至茂林路，西至鸿滨路，北至现状河流

用途：居住用地

土地面积：5 万㎡

容积率：1.1-1.25

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4、洋泾湖12号地块

地块位置：斗门街道，东至越王路，南至道横江，西至陶洋江，北至袍渎路

用途：居住兼容商业用地

土地面积：9.6 万㎡

容积率：1.1-1.3

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5、则水牌5号地块

地块位置：东湖街道，东南至规划湖滨路、西至规划东湖路、北至则水牌路

土地用途：居住用地

土地面积：4.51 万㎡

容积率：1.3-1.8

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6、则水牌8号地块

地块位置：东湖街道，东至牌后江、南至二环北路、西、北至上舟江

土地用途：居住兼容商业用地

土地面积：4.05 万㎡

容积率：商业3.0-3.5；居住2.2-3.0

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7、则水牌10号地块

地块位置：东湖街道，东至河流，南至二环北路，西至袍中路，北至河流

土地用途：居住兼容商业用地

土地面积：6.43 万㎡

容积率：1.7-3.5

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8、则水牌4号地块

地块位置：东湖街道

土地用途：居住用地

土地面积：2.31 万㎡

容积率：1.5-1.8

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关键词：第二季度

1、则水牌3-3号地块

地块位置：东湖街道，东至湖滨路，南至则水牌路，西至东湖路，北至柳桥路

土地用途：居住用地

土地面积：3.24 万㎡

容积率：1.3-1.8

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2、山阴路1号地块

地块位置：北海街道，东至常禧路、南至职业技术学院、西至山阴路、北至惠风名都、河山桥新村

土地用途：居住兼容商业用地

土地面积：13.25 万㎡

容积率：1.5-2.5

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3、风和苑以南地块

地块位置：城南街道，东至长城中学，南至长城路，西至河流，北至风和苑

土地用途：居住兼容商业用地

土地面积：4.6 万㎡

容积率：≤1.8

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4、迎恩门2号地块

地块位置：北海街道，朝皇路南侧

土地用途：居住兼容商业用地

土地面积：4.07 万㎡

容积率：居住1.7-2.2；商业1.3-1.8

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5、三泾2号地块

地块位置：皋埠街道，东至规划吼山路，南至银兴路，西至现状河流，北至规划银波路

土地用途：居住用地

土地面积：7.32 万㎡

容积率： 1.7-1.8

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6、GBP- 02A-04地块

（东湖拆迁地块）

地块位置：皋埠街道，东至地限线，南至规划银兴路，西至华顺江，北至浙东运河

土地用途：居住用地

土地面积：3.68 万㎡

容积率： 1.0-1.2

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关键词：第三季度

1、西安东侧地块

地块位置：马山街道，东至规划道路，南至现状河流，西至西安村地块，北至规划道路

土地用途：居住用地

土地面积：5.8 万㎡

容积率：1.2-2.5

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2、洋泾湖14号B2-01

地块位置：马山街道，群贤路南侧

土地用途：居住用地

土地面积：4.13 万㎡

容积率：1.2

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3、海南路1号E3-01

地块位置：马山街道，群贤路南侧

土地用途：居住用地

土地面积：11.93 万㎡

容积率：2.4

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4、海南路2号F2-01

地块位置：马山街道，安城路南侧

土地用途：居住用地

土地面积：3.73 万㎡

容积率：2.0

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5、海南路3号G1-03

地块位置：马山街道，海南路西侧

土地用途：居住用地

土地面积：7.33 万㎡

容积率：2.4

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关键词：第四季度

1、则水牌3-2号地块

地块位置：东湖街道，东湖路东侧

土地用途：居住用地

土地面积：5.85 万㎡

容积率：1.3 - 1.8

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2、JHP-05D-02地块（上谢墅地块）

地块位置：鉴湖街道，下白线南侧

土地用途：居住用地

土地面积：2.84 万㎡

容积率：1.05-1.15

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3、新民热电厂地块

地块位置：稽山街道，东至河流，南至平江路，西至会稽路，北至空地

土地用途：居住用地

土地面积：22.87 万㎡

容积率：1.5-2.0

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4、南溇底B-2-3

地块位置：北海街道

土地用途：居住用地

土地面积：5 万㎡

容积率：1.0-3.0

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5、雄盛北侧地块

地块位置：北海街道，东至二环西路，南至规划道路，西至规划 3 号路，北至河流

土地用途：居住兼容商业用地

土地面积：8.2 万㎡

容积率：1.7-1.8

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