​当别人都害怕不敢动时，就是您出手的最佳时机！

当别人都害怕不敢动时，就是您出手的最佳时机！

丘吉尔说过一话：不要浪费一场好危机。每一次危机，都隐藏着机会，危机越大，机会也就越大。危机，对于很多人来说，

却是脱颖而出的机会。

真正的聪明人，

绝对会放过任何一次危机！

今年的楼市，

正奖励那些有眼光和远见的购房者和投资人！

不少购房者因为政策的原因，还在犹豫买房。

你听过房产的二八定律吗？20％的聪明客户会去选80％的房源。

然后，楼市回暖，政策放松，被吓退的80％客户只能去抢剩已经涨价的20％房源！-这就是房地产2：8定律！

回过去十年，楼市涨了十倍，股市却只是画了一个圈回到起点。你买股是一次性付款，全是自己的钱，亏了没人心疼，除了你老婆！

整理的，2022年的10条买房建议，希望对你有所帮助！

1、别看太多关于房地产市场的分析

没有多少人能准确预测房价，买房子最大的问题是你的心态，看太多的分析只会让你陷入纠结和犹豫中，很有可能会错失良机。对于刚需来说，买房怎么选性价比最的房子才最应该考虑。

2、网上有很多言论，说三四线的房子不能买，实我认为是可以买的

但是不建议买房投资，三四线房价比较低，适合一些在大城市里买不起房、经济能力有限的刚需。

3、地段还是很重要，等价位的房子，中心的小房子

如果有购房就打算，平常多关注当地政府的规划，例如未来几年规划新城区等可以考虑

4、如果您有足够的资金，能一步到位有定是好的，这性可以节省您的精力以及以后要支付的各种税费。如果资金限，一定不能勉强，量力而行正道，解到的也不可。

5、优先选择贷款购房，充分利用首套房优惠政策，合理地利用杠杆，及时关注房贷的利率优惠。作为房奴其实没想象的那么可怕，头几年困难，后面还房贷也就轻松了，因为通货膨胀的速度减轻了部分还款压励。

6、买房要会抓关键点；教育资源、疗资源交通便利等等，选择自己最需要的在综合考量。因为孩子的教育不能忽视，老人的医疗问题也要重视，自己上下班的交通问题也不得不考虑。

7、可能选择品牌开发商；品牌开发商的项目相对安全。房地产质量或房子烂尾的可能性比小型开发商要小得多。

8、物业非常重要；一定要选择有口皆碑的物业公司，因为这是买房后朝夕相处的伙伴。大型开发商的物业管理水平通常远高于中小型开发商。

9、还是那句老话，买房要趁早，但是不能急！哪怕再急，也要多考察、多比较，看的房子多了之后才能知道各个楼盘的优缺点。

10、即使购房后房价跌了，也不必担心太多。未来，房价的主基调是＂稳而有升”。即使会出现短暂下滑，，也无需担心，因为房价不会 大跌 。

况且如果做好了第一点，选择了最给自己的此较优质的房子，那么下跌空间也不会很大。

买对一套房，胜过十年忙。房子非常重要，我建议，买房一定要慎之又慎，不然几十年的积蓄，可能买来的是下半辈子的“不自在”！