刚刚！镜湖14万方大型商业规划出炉！奥莱或落子湖东！

　　8月21日下午，位于镜湖新区的湖东2号地块(2-1地块)建设工程方案规划公示。

　　根据规划公示，该地块规划用地面积达31133.9方，总建筑面积约14万方，建筑最高高度99.38米，容积率2.9。该地块南部规划开放式商业街区，北部则为高层写字楼。

　　而对这片开放式商业街区，我们自然是有着很多的幻想，期盼着湖东板块能够有更多更大的商业配套。

　　据悉，珠海华发集团总部于6月与嘉兆奥莱达成商业地产战略合作协议，而嘉兆奥莱旗下的奥特莱斯则是开放式商业街区中的佼佼者。

　　这样的消息，无疑让人对这块地块的商业更加的期待!如果奥特莱斯真的落户湖东板块，那么镜湖商业或将再一次起飞。

　　2020年3月4日，绍兴市规划局发布了镜湖湖东片区的首批城市规划项目：一所学校和一座公园，座落于湖东片区的珠海华发城市综合体旁。

　　湖东片区是融合袍江和镜湖交界板块，它的崛起和建设，使袍江和镜湖的城市化实现融合并连成一片，成为一个“超级新城”。

　　随着湖东片区的推进，预计将有大量商品房宅地及投资性商办物业在该板块出现，并落地大批公共、市政、教育等城建项目。

　　2019年4月3日，绍兴市自然资源与规划局正式发布《绍兴市镜湖新区湖东片区控制性详细规划公示》(如下图)。

　　将该片区定位为——科创金融活力城(金融创新总部集聚区)，即以科创总部、金总部为引领，集聚行政办公、科创研发、商业商务、文化展示、生态居住、体闲配套等综合功能。

　　湖东发展区，是目前三大重点发展片区中，动作最快的区域，区域内原有零星村落如朱家谭村、诸家村、富陵村等已经拆迁;

　　从官方发布的信息看，湖东片区规划新颖，总体建成运营后，将不仅吸引绍兴及周边地区的银行、证券、保险等金融机构入驻。

　　还将从市外引进金融控股集团(持有一行两会核发的金融牌照)区域总部、关联的全国性金融机构区域总部、以创投为主业的主板上市公司总部或区域总部、新金融公司等一批优质项目进驻。

　　使镜湖湖东板块成为国内领先的宜居宜业的3.0版现代新城。

　　2019年12月底，珠海华发(国有大型房企)以总价66.495亿元竞得镜湖湖东1号、2号、3号地块。

　　三宗地块总建筑面积超120万㎡!土地用途涉及商业商务用地、居住用地兼容商业商务用地，将打造为华发集团HFC金融活力城。

　　项目位于镜湖新区湖东01单元，东至运河，南至群贤路，西至解放路，北至育贤路，是湖东发展区首期开发地块。

　　从公开信息看，华发集团HFC金融活力城项目旨在打造“集聚绍兴、辐射周边、服务产业”国际金融活力城。

　　项目规划建设高180米国际金融中心1幢、高100米区域银行总部5幢、高100米国际五星级酒店1幢、金融服务及办公集群、科创办公大楼、高端商业、高端住宅等多种业态。

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