总价封顶＋配建460㎡！锦越置业以21551元/㎡竞得凤林西路以南4号地块！

发布时间： 2020-08-19 10:34:26

来源：绍兴楼市网

分类：本地楼市

　　绍兴楼市网讯：

　　今天上午九点，凤林西路以南4号地块以网拍的形式在浙江省土地使用权网上交易系统公开出让。

　　最终，锦越置业以总价25.1亿元+配建人才住房面积460㎡竞得该地块，楼面价21551元/㎡，溢价率34.9%。

　　地块基本信息

　　关注热点

　　土拍新政后，镜湖新区迎来第一宗地块拍卖，“限地价竞配建”的政策终于要落实了，因此备受关注。

　　凤林西路以南4号地块依然是网上拍卖交易，不设底价，采取“竞价+竞配建”的方式拍卖出让，设定最高价和最高投报面积，在最高限价内按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。出让起始价为186000万元，最高限价为251000万元，增价幅度为500万元或500万元的整数倍;当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人，面积增幅为230平方米或230平方米的整数倍;当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

　　地块位置及建设要求

　　凤林西路以南4号地块分为4-1和4-2。

　　其中，4-1地块位于保亿湖风雅园南侧，地块面积27677方，容积率2.0-2.2，建筑面积2.6-4.6万方。高度36-54米。

　　此地块需配建人才住宅，位置应邻近小区主入口，机动车位按每套一个地下标准车位，要求就近连片。

　　人才住房的户型面积标准以80-120㎡为主，按照户型要求以套为单位确定，剩余不足一套的建筑面积按一套计算连同车位一并无偿移交给政府指定单位。人才住房按栋、单元、层、套为序确定(即以“栋”为单位的独立建筑为主，不足部分由相邻一栋建筑按整个单元、单元内从下，向上按层，从西向东补足，整层不足时按户补足)，并实行全装修、成品交房，全装修标准不低于 800 元/㎡。

　　4-2号地块位于蚌潭小区西侧。地块面积52930平方，容积率1.01-1.05，建筑面积不少于4.2万方，高度不超过12米。

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楼盘地址：灵芝街道绿云路和凤林西路交叉口（灵芝小学对面）

楼盘电话：400-819-9381 转 888

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