袍江世纪街旁3.7万方商业面世！原嘉凯城“华丽变身”！

　　近日，绍兴自然资源与规划局发布公告，公开袍江新区G14地块(原嘉凯城城市客厅地块)规划调整方案。主要内容如下：

　　项目主要技术经济指标：

　　规划用地面积：18564.5平方米

　　地上建筑面积：29703.2平方米

　　地下建筑面积：约8000平方米

　　容积率：1.6

　　建筑密度：≤50% 绿地率：≥10%

　　建筑高度：不大于24米，详见平面图

　　袍江新区G14号项目总建面约3.7万方(含地下)，项目东至鸿滨路，南至后江湖，西至市国家档案馆，北至世纪街，由嘉凯城城镇化建设发展(绍兴)有限公司负责开发建设。

　　该项目地块原规划为嘉凯城城市客厅，多年以来一直未真正落地，城市客厅为嘉凯城转型城镇商业的一个产品系列。

　　从绍兴区域看，目前仅位于诸暨店口的嘉凯城城市客厅最终建成开业。

　　可以说，嘉凯城城市客厅留给在绍兴市区的踪影，几乎无迹可寻了，那么，新规划的项目，和原来有哪些不一样呢?

　　除了设计方案整个推倒重新规划之外，项目的实际投资商也出现了变化。

　　2020年6月1日，嘉凯城集团股份有限公司发布关于协议转让城市客厅资产包的进展公告，其中包括了嘉凯城位于绍兴的项目。

　　公告内容指出，2020年5月29日，公司收到交易对方之江文旅的告知函，之江文旅已全部完成城市客厅资产包6家标的公司的股权转让工商变更登记手续。截至目前，受让方之江文旅已经向公司全资子公司城镇化公司支付了全部股权转让款人民币2.14亿元。

　　截至目前，之江文旅已完成城市客厅资产包的股权转让工商变更登记手续。本次股权过户完成后，公司不再持有城市客厅资产包股权，城市客厅资产包不再纳入公司的合并报表范围，本次交易交割完成。

　　2019年11月29日，嘉凯城全资子公司嘉凯城集团城镇化建设发展有限公司拟以2.14亿元的价格，通过协议方式将嘉凯城城镇化建设发展(常州)孟河有限公司85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(余杭星桥)有限公司85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(余杭闲林)有限公司85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(绍兴)有限公司85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(慈溪坎墩)有限公司85%股权、嘉凯城城镇化建设发展(淳安)有限公司55%股权转让给之江文旅产业股权投资(浙江)有限公司。

　　截至2019年10月31日，嘉凯城及其相关方对城市客厅资产包的债权款合计约1.79亿元，鉴于上述股权转让完成后，嘉凯城及其子公司将不再持有城市客厅资产包所涉及公司股权，故嘉凯城及其相关方对城市客厅资产包的股东债权款构成对外提供财务资助。

　　也就是说，目前的嘉凯城绍兴袍江项目，主要的主要股东方已调整为之江文旅。

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