“轨道上的绍兴”已成型，TOD模式的流量将率先涌向哪里？绍兴人都在屏息等待！

　　虽然还是处在探索阶段，但是TOD已经不算是新物种了，确切地说对很多城市而言，它已经从一个陌生的新物种，成为了与城市共同摸索生活和公共服务的空间模式，是一种赋能，也是城市转型的“依赖品”。

　　在城市化进程中，”TOD绍兴”很飞速。

　　上海的地铁运营得比较早，所以在上海有不少TOD项目不难理解，近在咫尺的杭州也算是TOD城市的先行者了，但也是在地铁杭州相对成熟的基础上的一种试行。

　　而绍兴，在还没有正式成为一座地铁城市时，就把TOD新城也列入了建设中，并且同时践行了“融入到城市单元里去”的理念。

　　从日本六本木、涩谷、香港，到上海、杭州，TOD模式通过多个成功案例，以实际行动证实了其在产业升级、城市转型、吸纳人口、助力交通版图等方面的能量。

　　它的城市效应，也让众多目光敏锐的购房者，将置业的选择对准了TOD所在的板块。

　　在绍兴北站TOD新城横空出世之际，能承担起板块内人居重任的，当属世茂和美的置业联手打造的云筑项目。

　　01

　　从绍兴北站到北站TOD新城，过渡的时间不算短，在TOD到来之前，绍兴北站产生的功能只有高铁站这一项，运行多年众人的印象依然是“很远，坐高铁才会去”的地方。

　　镜湖的起势，TOD项目的进驻，才终于让绍兴北站有了新的机遇。

　　这个机遇千载难逢，一来就是TOD这种重磅级的城市物种。

　　北站TOD新城共有A、B、C、D四个地块，目前A地块正在建设中，其余三个地块过了初步设计概算审核、标底审核及施工阶段全过程跟踪审计项目招标阶段。

　　四个地块，将变为商务酒店、五星级酒店、国际甲级办公楼、花园式办公、旅馆、商业配套、住宅等，连接地铁1号线、地铁5号线，让单一的绍兴北站逐渐过渡为多元化的北站TOD新城。

　　这是一种标志，也是一个信号，昭告着北站新城板块的正式登台。

　　未来的北站TOD新城，会是白天和黑夜轮番上场的舞台，车水马龙和上班族是白天的景象，到了晚上商客离去，华灯初上之际有灯火阑珊的商业集市，这会是绍兴独特 的一座新城。

　　此外更承载了区域之间融合的枢纽功效，让柯桥和镜湖有了新的连接和沟通，也让绍兴的城市版图，不止是蓝图。

　　在北站TOD新城形成前，北站一带和住宅是无缘的，没有开发商会想进驻，没有购房者会考虑在这里置业。

　　但每一个城市革新的时机，都会有意想不到的变数。

　　比如镜湖的版图会继续外拓，绍兴的城市骨架会继续延伸，TOD模式会落到北站新城，以及世茂和美的会联手拿下大越路东侧6号地块，就挨着绍兴北站。

　　在整个北站TOD新城的规划里，大越路旁的A地块是最先启动开工建设的，也是整个新城的核心地块，综合交通枢纽、商务酒店、会展中心、商务会议中心以及人才公寓，都会在A地块齐聚。

　　同时以不同的连廊系统，与B、C、D等其他区块密切衔接。

　　与A地块同挨大越路的世茂和美的置业联手打造的云筑项目，无疑是第一方阵的利好受益者。

　　城市建设工程不同于开发商主导的综合体、商场 、写字楼和住宅，既无烂尾楼风险，又没有招商、运营、售卖等现实问题需解决，是一旦动工就可以“坐享其成”的利好。

　　任何城市红利的享受者，一定是这座城市的人，如果近在咫尺甚至举步即达的距离，更能遥遥领先后来者。

　　世茂和美的置业联手打造的云筑项目的入市，恰逢北站TOD新城初露锋芒，“一拍即合”为绍兴再添新的宜居板块。

　　02

　　TOD模式的两大主力交通和商业，确切地说是地铁和商业，北站TOD新城已经“收入囊中”了，而这也恰好是世茂和美的置业联手打造的云筑项目所能同步共享的。

　　细看项目的交通路网，每一条都恰恰有着对绍兴城市发展的助推作用。

　　地铁1号线作为绍兴的第一条地铁线，率先通车也率先拥有全城的瞩目，等世茂和美的置业联手打造的云筑项目业主入住时，无需再等及时享受地铁的便捷，距离绍兴北站约1.8公里的距离，从大庆寺站或高教园;p>　　裕民路上将有亚运会棒垒球馆的赛场。除了亚运会分会场之外，日后还将作为亚运会比赛场地、国家队训练基地、省队市办驻地等需要，配有学校、酒店、公园等设施，引进总部经济、IT等高端产业，打造棒垒球为核心的未来社区。

　　站前大道延伸工程现在如火如荼建设中，但完工后的新样貌值得等待。

　　而大越路有已经开工的浙东运河文化园(浙东运河博物馆)，和站前大道的高教园区一起，构成区域的文墨书香。

　　可以说世茂和美的置业联手打造的云筑项目入市，天时地利人和的佳境已经提前准备好了，只等着住宅这个选项嵌入了，何况商业配套也不容小觑。

　　绍兴北站所在的位置，触角伸向了镜湖，也迈向了柯桥，尤其是万达商圈

　　柯桥万达广场从2010年底开业以来，既有开业当天约20万人次流量的成绩，也有凭一己之力改变柯桥商业格局的魄力。

　　不少百货公司和商业综合体在时代的浪淘下被筛去，例如市心广场的银泰百货，不少商铺已退租、转租，即便是餐饮店也食客稀少。

　　而万达依旧挺立，让柯北的区域能量始终领跑在绍兴，也让柯桥的商业升级换代。

　　和轻纺CBD、中国轻纺城国际物流中心等配套，齐齐环伺在世茂美的云筑周边，让其“底气十足”。

　　超100万方的黄酒小镇在经过“坎坷”之路后，也终于喜迎希望的曙光，融创中国的签约，让绍兴人都在拭目以待黄酒小镇的新生，期待总投资约 320 亿元的花雕里、越红里、溇台里的呈现。

　　这些“左膀右臂”注定了世茂美的云筑生活的多元性，也让购房者看到了实打实的配套和生活场景。

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　　摊开世茂和美的置业联手打造的云筑项目所在区域的地图，不难发现这块区域是和人居、宜居生活相去甚远的。

　　尽管有众多城市级的配套簇拥，却始终少了真正懂得享受生活之人。

　　高教园区的学生群体，注定了他们和置业无缘，而林立于周边的商铺、街店也多是零散型，在“住宅”这个范畴内，有的也不过是大庆寺安置小区、大越安置小区、强头安置小区等。

　　即便购房者有心，也无房可选，无房可买。

　　绍兴的城市建设，北站TOD新城的起势，都需要住宅这个队友一起扛起板块腾飞的大旗，才能成为真正的冉冉之星，足可燎原。

　　绍兴不缺热门板块，就像是基金中的高估值区，会涨但有限，购房者和投资者都急需一个“低估值区”及时建仓，可节节攀升，也可展望不凡的前景。

　　世茂深耕绍兴，懂得版图的发展轨迹和走向，美的置业有信心和实力，强强联手打造一席云筑，自然值得另眼相看。

　　美的云筑系产品系出名门，且大有成就。

　　既有2019中国房地产产品系品牌价值百强榜中，“云筑系”位列TOP10，并跻身2019中国房企奢适阔宅产品系TOP10(评选机构：乐居财经研究院)的荣誉榜单，也有入选“2020年上半年全国十大高性价比产品奖”(评选单位：易居企业集团·克而瑞 研究中心&筑想科技)的经典案例。

　　这次首入绍兴的云筑项目，集多个项目和多年沉淀的经验而筑造，为进阶的绍兴倾力打造“5M智慧健康社区”，多方位满足业主对健康人居的需求，率领绍兴走向科技宜居城市。

　　绍兴人显然很买账。

　　早在城市展厅开放2周之际，就有超1000组来访，超500组来电，超200组验资，建面约100-136㎡的智慧阔宅提前预定了红盘席位。

　　自7月25日城市展厅开放以来，购房者频频咨询首开时间，9月底将会迎来首开，目前验资火爆进行中，对世茂和美的置业联手打造的云筑项目心有青睐者，还请谨记时间，为家人预定理想家园。

　　有高铁和地铁为路铺展，有TOD恢弘加持，轨道上的绍兴名副其实，而黄酒小镇、高铁新城、杭州亚运会分会场的助力，让绍兴作为城市会客厅名正言顺。

　　利好滚滚而来，世茂和美的置业联手打造的云筑项目从地理区位上做到了“以柯桥为门、以镜湖为院、以北站为厅”，而作为整个板块住宅的撬动者，将在全绍兴的热切关注下，坦然接收来自TOD模式的城市流量。

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