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最高限价19983元/平！凤林西路以南5号地块9月1日出让
今天，越城区凤林西路以南5号地块正式挂牌，计划于9月1日上午9时公开出让。
起拍总价：15.8亿元
起拍楼面价：14823元/㎡
最高限价：25.3亿元
最高楼面价：19983元/㎡
最高投报面积：105750㎡
另外，相邻的凤林西路以南4号地块计划于8月18日出让，起拍楼面价15970元/㎡，最高楼面价21551元/㎡。
地块简析
凤林西路以南5号地块，东至地限线，南至地限线，西至地限线，北至灵芝路，用地面积62700㎡，建筑面积100320-106590㎡，容积率1.6-1.7，为居住用地。
根据规划要求，建筑高度不超过36米，其中，东侧沿横倒池约100米范围住宅建筑高度不低于18米、不超过24米，其余建筑高度不低于24米。预计从东到西依次分布6-8F、8-12F的多层产品(洋房、叠墅等)。
板块价值
凤林西路板块，围绕越西路、凤林西路、官渡路和绿云路等干道，以及在建的地铁1号线越西路站等，交通便利。
周边分布灵芝中心小学、绍兴市人民医院镜湖总院、灵芝农贸市场、梦享城等配套，另外凤林西路以南7号地块(龙湖)将规划12万方商业综合体。
凤林西路以南区位被定位为“富有现代江南水城特色的高品质生活区”，未来周边将有两个商业、一所医院、一所中小学、一座酒店落地。
另外，距离镜湖核心区约3公里，可最大程度享受丰富的行政、金融、商业、文化等城市高阶配套。
目前，周边有2个在售项目，分别为金辉·天镜云著和保亿·湖风雅园。
》》》点此进入【保亿湖风雅园】楼盘详情页
》》》点此进入【金辉天镜云著】楼盘详情页
责任编辑： guoliting
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