剑指“”！柯西这宗宝地，或将刷新柯桥土拍纪录

　　近几月以来，绍兴土拍市场，高潮叠起，上演一轮又一轮精彩“夺地”大战。

　　就在昨天，轻纺城大道高架南侧，柯桥城区柯岩A-03地块，群雄角逐，最终成交楼面价12548元/㎡，溢价率高达35.4%。

　　而眼下，A-03土拍余温尚未褪去，轻纺城大道高架北侧，大热的柯西板块，又一宗重磅宝地即将入市!

　　柯西宝地

　　刷新起拍楼面价纪录

　　6月9日，大越府所在的柯西，柯桥城区R-40地块即将出让，容积率1.5-1.6，起拍楼面价高达13006元/㎡。

　　不仅高过去年“坂湖三兄弟”(柯桥R-24、R-23、R-25地块)的起拍楼面价，甚至比R-23地块的成交楼面价(12937元/㎡)还要高!

　　超10万方的总体量，21.64亿元的起拍价，也更令人期待，又将是哪家资本雄厚的房企巨鳄拔得头筹，入驻柯西。

　　“准”整装待发

　　柯桥楼市火热

　　“”的出现，不仅意味着区域价格天花板再次抬高，也是对板块价值的肯定。

　　土拍持续火热，与此前刷新绍兴土拍天花板的震元制药地块、总价近42亿的镜湖新“”官渡4号地块相比，R-40地块所在柯西板块，作为融杭桥头堡，自身条件同样不俗。

　　因此，各界纷纷猜测柯西这宗地块，其实早已瞄准“”，刷新纪录或毫无悬念。

　　市场对于柯桥R-40地块的高预期，更是直接体现在当下楼市中，柯西各大楼盘成交量明显上升。

　　热门板块价值飙升

　　哪里可以抢占先机

　　据了解，目前柯西在售均价大多在23000元/㎡以上，而R-40地块起拍价就在13006元/㎡，根据地块容积率和地块规划要求计算成本，未来新房价格或将更高。

　　这宗“准”，或将成为柯西，乃至柯桥的房价“起瓶器”。

　　板块价值腾飞前夕，正是抢占板块红利的好时机，不少购房者，早已闻风而至。

　　距杭绍城际地铁稽山路站(在建)直线距离约300米，天圣·大越府，作为2500+户家庭改善之选，无论是地段价值，还是产品品质、物业服务，已被广泛认可，无疑是抢占先机的不二之选。

　　近期，大越府实景示范区升级之作开放盛典，现场亦是人潮如织，正在加推的望园28#压台“”，更是“热得烫手”，销控表一路飘红。

　　值得一提的是，在期房预售的当下，大越府一期、二期望园实景示范区已呈现。

　　绿意盎然的阳光大草坪、波光粼粼的景观泳池、KOMPAN星空主题全龄活动乐园、奢阔雅致的带装修样板房……在大越府实景示范区，业主可以提前切身体验别样的园区生活，“先验货再买房”，让买房更安心。

　　柯桥R-40地块最终花落谁家，能否刷新柯桥楼面价，拭目以待。

　　天圣·大越府二期望园28#央景楼座压台钜献，园林盛景已触手可及，建面约138-174㎡央景楼座火热在售，抢占先机刻不容缓!

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