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柯桥三个项目领取预售证,杨汛桥最高单价18338元/㎡昨日,绍兴市自然资源和规划局柯桥分局发布《土地征收启动公告(平水2019-005地块)》。
根据公告内容显示:
因绍兴市兰亭文化旅游度假区管委会实施平水镇2019-005 地块住宅项目建设需要,按照平新规审(2019) 009号规划初步选址意见,拟征收平水镇梅园村、平水街社区、新桥社区农村集体所有土地1. 3411公顷(20. 1165亩)。
四至范围:东至沟渠、 西至沟渠、南至道路、北至沟渠(详见附图)。
图内红色线框所示地块即为平水2019-005地块
从项目所在位置来看,平水2019-005地块位于天工开墅小区东北角,自然环境优越。
该地块周边商品房众多,除了天工开墅,还有洋滩绿庭、米兰前山郡、紫郡云庭等。
在平水2019-005地块北面,是今年1月7日成功出让的平水2016-022地块(容积率1.05-1.1),被深石房地产集团以总价 30160.1 万元竞得,成交楼面价 6855元/㎡,溢价率 48.9%。目前,项目未正式面市。
另外,在平水2019-005地块的西南面,米兰浅山郡的西侧,是2019年11月26日成功出让的平水2018-002地块(容积率2.1-2.3)。该地块被卢磊鑫、邹妙琴、章鑫樑以总价 26358 万元竞得,成交楼面价 4040元/㎡,溢价率 24.6%。
该地块在今年的4月7日发布项目规划方案批前公示,该地块的项目备案名为:星河名府。
从批前公示来看,该项目地上建筑面积 65247㎡,地下室建筑面积 19970㎡,容积率 2.3 ,拟建 11 栋 11-18层住宅。
另外,从绍兴市自然资源和规划局在4月30日发布的《关于2020年度绍兴市区国有建设用地供应计划的通告》中可知,今年除了位于平水下灶村作为文体娱乐用地的平水2019-002地块计划出让外,暂无涉宅用地的出让计划。
因此,预期2019-005地块完成征收后,不会立即就在今年出让。
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责任编辑: guoliting
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