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最新!354套!绍兴越城区新房成交周报出炉导读
伴随着镜湖官渡4号地块的高价成交,绍兴楼市金三银四正式落下帷幕。
4月,绍兴新房供应量井喷,新发预售证楼盘超过20个,尤其是柯桥区,整个4月新发预售证楼盘为17个,并有7个项目调整了备案价格,整体新房价格呈上涨趋势。4月,绍兴新房成交数据具体走势如何?请看分解 ↓
成交行情
Transaction
据绍兴市房地产信息网数据统计,4月(4月1日-4月30日),绍兴越城区(含袍江)商品房成交总量1594套,其中商品住宅成交1402套;商业物业成交62套;办公地产成交130套,日均成交量53套。
从每日具体的成交数据表可以看出,4月整体成交数据起伏较大,4月初的低迷与4月末的高涨差距明显。4月最后一周强势发力,4月24日与4月30日单日成交量均破百。其中,4月最低日成交套数为10套(4月1日),最高日成交套数为104套(4月24日),差值达94套。
回顾过去4个月绍兴新房的成交数据,1月、2月、3月成交量分别为787套、325套和1353套。前2个月受疫情影响成交趋冷,尤其是2月,成交量跌至冰点。进入三月,1353套的成交量环比2月高涨316%,4月新房成交量再次环比上涨约18%。
对比了前几个月的数据后,我们再来看下与去年同期数据的对比。2019年4月绍兴新房成交套数为1816套,2020年4月数据为1594套,环比下降约12%,与3月去年同期下降36%的数据对比,差值进一步缩小。在成交面积方面,去年4月总成交面积为226504.08平方米,今年数据为188678.03平方米,同比下降约17%。
区域数据
Area data
统计数据显示,4月,绍兴越城区行政区( 含袍江)商品住宅成交中,主城区成交493套商品房,成交面积68627.93平方米;袍江区域成交346套商品房,成交面积34940.96平方米;镜湖新区成交商品房563套,成交面积73459.89平方米。
从成交数量和成交面积上看,镜湖新区双双领先。和去年同期相比,主城区成交量下降近5成;镜湖新区成交量同比去增加了207套,涨幅近6成;而袍江整体成交量与去年相比相差不大,小幅下降7%。
楼盘月榜
Building top5
具体到楼盘来看,4月(4.1-4.30),位于袍江的金辉悠步观澜成交163套,排名第一;位于城东的郦湖湾(恒大御景湾),成交数量154套,排名第二;位于镜湖的春江天镜府以成交118套,排名第三。
面积
Area
从成交面积上来看,90平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的23%;90平米-145平米的房源成交量占56%;145平米-180平米的房源成交量占15%;180平米以上房源占6%,面积较大的改善型房源成交比例再次上涨。
转眼间,2020年已过去三分之一。“红五月”已至,绍兴楼市是否会带来新惊喜?拭目以待!
》》》点此进入【金辉悠步观澜】楼盘详情页
》》》点此进入【恒大御景湾】楼盘详情页
责任编辑: shaoxingadmin
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