14226元/方！即签即拆原则货币补偿镜湖拆迁火爆启动

　　镜湖今年首批拆迁区域之一的梅东、墨庄两村拆迁实施方案近日出炉，从文件获悉，本次拆迁采用“即签即拆”的方式进行，有利于棚改快速推进。

　　住宅部分的拆迁补偿原则上实行货币补偿，也就是说，以现金的形式赔付。本次征收货币补偿比准价为14226元/平方米。

　　拆迁区域的集中签约时间为2020年4月19日至4月28日，集中腾空时间为4月19日至4月20日;

　　在3月底的时候，绍兴市越城区人民政府官网发布了两则拆迁招标公告，此次拆迁代理招标范围分别为镜湖新区灵芝街道的梅东村与墨庄村。

　　对于此次拆迁的意义，其实不仅仅是为了棚户改造，也是为了后墅路的向北延伸。

　　后墅路是未来连接湖东片区和镜湖核心区的重要主干道之一，贯通后两个区域之间的交通将更加便利，并方便往来袍江与主城板块的车流。

　　未来，从珠海华发综合体出来，沿后墅路往南，一会儿就到了镜湖中心广场和市政府，是不是很期待呢!

　　3月4日，绍兴市规划局发布了镜湖湖东片区的首批城市规划项目：一所学校和一座公园，座落于湖东片区的珠海华发城市综合体旁。

　　湖东片区是融合袍江和镜湖交界板块，它的崛起和建设，使袍江和镜湖的城市化实现融合并连成一片，成为一个“超级新城”。

　　随着湖东片区的推进，预计将有大量商品房宅地及投资性商办物业在该板块出现，并落地大批公共、市政、教育等城建项目。

　　湖东首个学校和公园项目

　　2019年4月3日，绍兴市自然资源与规划局正式发布《绍兴市镜湖新区湖东片区控制性详细规划公示》(如下图)。

　　将该片区定位为——科创金融活力城(金融创新总部集聚区)，即以科创总部、金总部为引领，集聚行政办公、科创研发、商业商务、文化展示、生态居住、体闲配套等综合功能。

　　湖东发展区，是目前三大重点发展片区中，动作最快的区域，区域内原有零星村落如朱家谭村、诸家村、富陵村等已经拆迁;

　　从官方发布的信息看，湖东片区规划新颖，总体建成运营后，将不仅吸引绍兴及周边地区的银行、证券、保险等金融机构入驻。

　　还将从市外引进金融控股集团(持有一行两会核发的金融牌照)区域总部、关联的全国性金融机构区域总部、以创投为主业的主板上市公司总部或区域总部、新金融公司等一批优质项目进驻，成为国内领先的宜居宜业的3.0版现代新城。

　　2019年12月底，珠海华发(国有大型房企)以总价66.495亿元竞得镜湖湖东1号、2号、3号地块。

　　三宗地块总建筑面积超120万㎡!土地用途涉及商业商务用地、居住用地兼容商业商务用地。

　　地块位于镜湖新区湖东01单元，东至运河，南至群贤路，西至解放路，北至育贤路，是湖东发展区首期开发地块。

　　从公开信息看，珠海华发项目旨在打造“集聚绍兴、辐射周边、服务产业”国际金融活力城。

　　项目规划建设高180米国际金融中心1幢、高100米区域银行总部5幢、高100米国际五星级酒店1幢、金融服务及办公集群、科创办公大楼、高端商业、高端住宅等多种业态。

　　项目集商务、办公、居住、文化、购物、餐饮、娱乐于一体，将打造成绿色宜人活力的绍兴新金融中心。

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