3.0版现代新城!首个TOD综合体!镜湖国际金融活力城开工

　　3 月 27 日，绍兴国际金融活力城、镜湖科技城暨高铁北站TOD综合体项目，正式开工建设。

　　01绍兴国际金融活力城

　　绍兴国际金融活力城开工奠基仪式的举行，标志着镜湖新区湖东区域发展的第一枪正式打响。

　　去年 12 月 31 日，镜湖新区湖东 1 号、 2 号和 3 号地块完成了网上竞拍出让，三大地块位于解放大道与群贤中路交叉口东北区域，属于镜湖新区湖东发展区 01 单元，总面积约 41 万平方米。

　　珠海华发集团有限公司最终以 66.4 亿元拍得三大地块的土地使用权。

　　未来，华发将以片区开发的成熟经验，秉承国际先进规划理念，充分尊重城市文化底蕴和项目生态基底，以可持续发展为规划为宗旨、按照“一心一轴一环”的规划格局，并结合TOD立体交通系统，营造具有活力的国际金融城。

　　据了解，该项目将建设 1 幢高达 180 米的国际金融中心、5 幢区域银行总部、金融服务及办公集群、国际五星级酒店、科创办公大楼、高端商业、高端住宅等多种业态，预计 4 年内完成建设并投入使用，成为国内领先的宜居宜业 3.0 版现代新城。

　　此外，华发还将利用集团资源及特区产业优势，助力绍兴打造长三角瞩目的金融财富地标、金融总部集群，让金融更好地推动城市的发展。

　　02镜湖科技城暨高铁北站TOD综合体项目

　　该项目规划总用地面积 506 亩，总建筑面积 129 万方，总投资 104 亿元，计划于2024 年 3 月全面建成。

　　镜湖科技城是市科创大走廊建设的核心项目之一。

　　其功能结构布局为“一园一湖一基地”，以高铁站前区块、环湖核心区块、湖东发展区块为中心，重点规划建设“创研科技园、生态创新谷、镜湖科创基地”三大园区。

　　重点培育信息光电、人工智能、时尚创意、生命健康四大引领产业，构建科技服务、新金融等二大支撑产业，形成研发集聚、创业孵化、科技会展、创意设计、商业创新、总部金融、产业示范、创新服务以及未来社会等九大功能区。

　　将打造成为具有绍兴特色、协同开放的科技创新策源地、科技企业孵化器、高端人才集聚区、人工智能试验场。

　　据悉，开工建设的TOD综合体项目，是镜湖新区开发办成立后谋划实施的绍兴历史上理念最超前、建筑体量最大、国企投资最大的项目，也是目前浙江省内涉及高铁既有线与站房、地铁、超高层、深基坑于一体的大型复杂工程之一。

　　将重点建设换乘中心、科创中心、会展中心、旅游服务中心、星级酒店、商务办公以及人才公寓等功能区块，是以现代交通综合枢纽为依托，以科技创新产业为支撑，服务于高层次人群的城市标志性门户和重要创新会客厅。

　　项目以站城融合为理念，有机结合交通功能与城市功能，同时枢纽带动周边区域整体开发，打造绍兴北部新门户和产业发展新高地。

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