绍兴地铁2号线旁17个新盘，你更中意谁？

绍兴地铁2号线旁17个新盘，你更中意谁？

买房最重要的就是地段，地段、地段！

绍兴房地产市场也遵守着这条金律，如果地段决定着居所的最初价值，那么交通无疑是住宅价值上涨的持续助推器。

  地铁一响，黄金万两，地铁的开建，不仅带动了板块价值的提升，地铁站周边的房价也随之增长，使得这几年地铁旁的楼盘一直受购房者的热捧。

3 月初，绍兴地铁 2 号线，正式开工建设。

▲开工现场图

绍兴地铁 2 号线一期工程起于镜湖新区越西路，终于袍江新区越兴路，线路主要沿洋江路走行。

一期工程总投资 101.31 亿元，全长 10.8 公里，计划于2023 年底前建成。

  地铁2号线一期工程共设车站9座，分别为：越西路站、镜湖站、后墅路站、中兴大道站、袍中路站、越王路站、袍江两湖站、海南路站、越兴路站。

绍兴地铁 2 号线一期工程贯连了越城的两大区域——“镜湖核心区” 及 “袍江两湖区”，而这两个地方正是目前绍兴购房者关注的焦点，一个是 “宇宙中心”，一个是 “价值低洼”，未来发展潜力都不容小觑!

那么在地铁 2 号沿线上，有着哪些新盘呢?一起来看看吧。

站点附近楼盘

越西路站

该站选址于洋江西路与越西路交叉口西侧，沿洋江西路设置。

  目前，保亿凤林西路以南1号地块、金辉凤林西路以南3号地块规划方案已出，同时周围多块土地计划今年开拍，相信等待3-5年，这一带的居住氛围会更加浓厚。

镜湖站

该站选址于洋江西路与解放大道交叉口东侧，沿洋江西路设置。

在镜湖站可换乘地铁 1 号线，十分便捷。

点评：

作为与1号线的换乘站，出行更为便利，转换1号线即可抵达柯桥、绍兴市区、城南等方向。

此站为镜湖核心站，周边有市政府、奥体中心、科技馆、苏宁广场(在建)等，配套已日渐成熟，因此周边楼盘价格也相对较高。

目前，武地·融创滨湖湾、武地·融创奥璟园、星尚镜廷府等新盘也已一一亮相，预计将在今年上半年首开，值得期待。

后墅路站

该站选址于洋江西路和后墅路交叉口西侧，沿洋江西路设置。

点评：

祥生湛景金麟府距地铁2号线后墅路站仅约 350 米，目前已进入清盘阶段，项目建面约 113 - 128 ㎡房源，只剩最后十余席。

该站点周边虽然在售新盘较少，但公寓产品却较多，目前在售的有御公馆、镜湖之星、镜湖国际等，且该区域为越商总部中心，写字楼较多，未来也将是一个不错的商务板块。

该区域较为优质的教育配套有：绍兴菲索国际幼儿园和镜湖新梅山小学(建设中)。

袍中路站

该站选址于洋江路与袍中路交叉口北侧，沿洋江路设置。据悉，袍中路站是 6 号线(网传，非官方公布，具体以官方信息为准)和 2 号线的换乘站，未来这里将设置 6 个出入口。

袍中站效果图

点评：

江樾府，位于群贤路与袍中路的交叉口，距镜湖核心区约 3 公里，距袍江两湖核心区约 800 米，处于两地的中心点。

由于从袍中路站到镜湖站，中间仅有2个地铁站点，但房子的单价却相差近一倍，因此该楼盘深受自住和投资者的追捧。

  不过也正是因为它处于镜湖和袍江的交接地带，目前尚未被当作重点的发展区域，所以该站周边的城市界面相对不理想，工厂较多，这也是让一部分购房者纠结的地方：搬迁工厂、变为人居生活氛围浓厚的板块，这需要多久的时间?

虽然位置，但值得肯定的是，只要被地铁加持，江樾府的保值能力是毋庸置疑的。

越王路站

该站选址于洋江路与越东路交叉口北侧，沿洋江路设置。

越王路站效果图

点评：

目前袍江主力在售的新盘有：金辉悠步观澜、观樾诚品公寓。

这两个项目在位置上左右相邻，户型面积也差不多，以刚需、刚改为主。

相对而言，金辉悠步观澜离地铁站更近一些，当然单价上也略高。

  值得期待的是，位于天御湾旁的荣安袍江两湖6号地块于去年 11 月拍下，一线临湖，预计将在4月面世，中意两湖湖景的朋友，可以重点关注。

袍江两湖站

该站选址于洋江路与规划越秀路交叉口北侧，沿洋江路设置。

点评：

新城悦隽公馆及滨湖里目前均处于收官阶段，周边拥有两湖公园、宝龙广场等，生活配套已逐渐成熟。

据了解，滨湖里头排临湖院墅产品在售，建筑面积约 190 ㎡，新城悦隽公馆二期也有少量余房在售。

地铁 2 号线一期工程的开工建设，让更多的人认识到绍兴未来地铁成网的可能性。

  尤其是袍江目前对于整个越城区来说，处于相对的时期，这也吸引了很多杭州、上海的投资客。他们享受过地铁盘带来的红利，也同时相信绍兴未来的发展潜力，所以将地铁盘作为投资的第一选择 ！

那么，绍兴地铁2号线旁17个新盘，你更中意谁？