2020年这几个版块要发了！大拆迁、大建设，好多大动作！

　　1月7日，绍兴官方发布《2019年市政府重点工作完成情况表》。

　　这份情况表，不仅是对2019年重点工作的总结，从中还能摸索到2020年绍兴将重点改造与发展的区域。

　　比如在“深化中心城市重点片区城市设计，优化越城柯桥边界区域融合规划。”中提到：

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　　滨海新区江滨区东城核心区城市设计、镜湖新区湖东片区城市设计、则水牌区块城市设计、绍兴高铁北站TOD综合项目城市设计成果已通过市规管会审议。镜湖新区核心区城市设计已通过市政府常务会议审议。越城柯桥交界处融合规划研究已完成。

　　城市设计与规划，是区域发展的蓝图，更是一种信号。

　　也就是说，2020年，这些提及的区域，有望迎来前所未有的重大改造与建设，值得特别关注!

　　1st

　　镜湖新区核心区

　　镜湖环湖核心区，是绍兴目前规划定位最高的区域。

　　CBD中央商务区+CAZ中央活动区+CED世界优秀旅游目的地，是绍兴面向未来的“3C中心”。

　　2019年，镜湖成为绍兴拆迁的主力区域，其中共计15个已拆和计划拆迁村庄，都位于环湖核心区内!

　　目前大葛、湖口、庆丰、联盟已完成拆迁，潞阳村、潞庄村、立岱村已启动征迁;后诸村、西山头村，已发布房屋征收代理招标公告。

　　而西山头村、前王村、五峰村、山泉村、七里江村、庄头村、林头村7村进度稍慢，目前还在计划中。

　　不过目前该片区域，还暂时未有土地出让，2020年土地出让计划中也未有计划拍地。

　　因此镜湖环湖核心区，2020年仍然以“大拆”为主旋律。

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　　2nd

　　镜湖新区湖东片区

　　镜湖的湖东发展区，计划重点发展科技博览、研发孵化等，打造“集聚绍兴、辐射周边、服务产业”的杭州湾重要创研基地。

　　镜湖湖东片区，在2019年经历了富陵村拆迁、用地规划出炉，又在2019年最后一天，成功出让3宗地块，完成了“从破到立”的蜕变。

　　2019年底出让的3宗地块，总出让面积达41.3万方，业态涵盖商业、商务办公、住宅、公共配套等。而且由龙头国企之一、善于城市运营的华发集团拿下。

　　3rd

　　绍兴高铁北站TOD综合项目

　　高铁北站TOD综合项目，是镜湖站前活力区的发展核心。

　　站前活力区将依托交通优势，重点发展总部办公、商务休闲、会议展览等，重点打造融杭连甬接沪的杭州湾企业总部基地。

　　(详情请见：4大TOD项目来了!镜湖、柯北、柯西、城南，超级新红利加持!)

　　4th

　　越城柯桥交界处

　　越城和柯桥的交界，最先发展的，还是镜湖和柯桥的交界处。

　　这从《镜湖JH-06单元局部区域控制性详细规划》率先出炉上，可见一斑。

　　大拆即将到来，而越城柯桥交界处的建设，也已经开始：绍兴的“市政大道”——洋江路，已于2019年，贯通“最后一公里”。

　　5th

　　则水牌区块

　　则水牌区块，在2019年其实断层了。

　　区块拆迁，已经在2018年完成，但2019年一整年，没有出让1宗地块!

　　我们可以理解为，2019年政府决心将土地主战场放在镜湖，因此其他区域推地都不多。

　　而在2020年，镜湖推地量急剧减少，则水牌区块，反而站上土地舞台的中央。

　　根据之前流出的越城区土地出让计划，2020年则水牌计划拍卖6宗地块，几乎覆盖整个则水牌区域。(详见：重磅!2020年越城区计划推地250万方!拆迁150万方!城中村改造800万方!)

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