【金辉悠步观澜】首开红利 错过难再

　　壹

　　省府批复，绍兴这里要发了

　　地段价值的爆发，犹如火山喷发。

　　2019年11月，浙江省人民政府发布《关于同意设立绍兴滨海新区的批复》，绍兴市滨海新区从坊间传言走入现实。

　　人们惊讶的发现，在430平方公里的区域内，地理上的核心区竟然在——镜湖东这片区域。

　　东衔皋埠、南连迪荡、西接镜湖、北抵沥海……四通八达之地，不仅距离相似，更重要的是有立体交通无缝对接。

　　当最终的区划图从文字落实到画面，关注城市建设的爱好者，不由的对这座城市的管理者充满敬意。

　　比省级批复更早一步的，是交通规划和交通建设。

　　洋江路、越东路、地铁2号线，让两湖区域在越城区范围内，简直是被“宠溺“的区域。

　　一条洋江路横贯东西，从行政中心、奥体中心、文化中心门前通过，直抵两湖，实际车行距离不到4公里，时间不过10。

　　越东路智慧快速路贯穿南北，北起杭甬高速入口，南达绍诸高速入口，是未来肉眼可见的城市繁华大道。

　　而在地下，是已经规划公示的地铁2号线，按照此前的报道，今年就会开工。(数据来源：绍兴日报)

　　三条主干道在两湖区域交叉，实现了空中、地面、地下全覆盖，构成了迄今为止绍兴最为复杂的立体交通网络。

　　毫不夸张的说，这片沉睡的土地，被现代化交通点燃价值，未来已来

　　贰跟着大房开买房，错不了 对地块价值变化最为敏感的群体，莫过于房产开发商。

　　2019年6月11日，经过145轮激烈角逐，金辉集团以总价10.67亿元竞得袍江洋泾湖9号地块，6914元/㎡的成交楼面价刷新了两湖区域土拍纪录。

　　随之，金辉悠步观澜由此诞生!

　　首个项目还没开盘，金辉10月又以11.24亿元拿下镜湖凤林路以南3号地块。刚入绍兴就砸下近21.91亿元，这种魄力足以证明深入服务绍兴购房客的决心。 另一方面，金辉地产的品牌也值得信赖。

　　这家发端于福建的房企，创立23年来扩张迅猛，至今已布局中国6大区域、进驻30座核心城市、开发超100个项目。

　　作为首入绍兴，落子袍江的悠步观澜而言，在地理空间上留给业主的正是饱含希望的人居价值。

　　通过查阅地铁2号线的走向可以看到，镜湖集中的几乎所有城市配套，都与悠步观澜近在咫尺：佳源广场(在建)、苏宁广场(在建)、镜湖国家湿地公园、绍兴文化馆、绍兴科技馆、绍兴博物馆新馆(在建)等，人文生活气息浓厚……

　　而相较于镜湖的高房价，住在金辉悠步观澜就显得“幸款的同时，也享受到镜湖的繁华生活。

　　叁

　　天赋超群的“三好人居”

　　对于购房者来说，价格当然重要，但更重要的是产品。

　　精通建筑的绍兴人，自然懂得金辉悠步观澜的优秀。

　　土地是房产开发的基础，一块好地就相当于天赋超群的已经植入优秀基因。金辉悠步观澜所在的地块，三面环水，呈“玉带环腰”的富贵之像，这在绍兴人居中，被认为是对家族财富有利的宅邸地块。

　　开发商的价值，还在于“点亮”地块，这方面金辉悠步观澜也令人瞩目。

　　建筑面积21万方的体量，注定了这个项目的不凡，不仅有充裕的空间留给景观带和大花园，还有配套规划 1000方社区商业和6000方的幼儿园。(注：官方规划，在两湖边袍渎路与鸿滨路交叉口，再建一所小学)

　　在绍兴过往的楼市开发中，只有高端项目才能实现商业和人居的融合，在袍江，商业短板一直是众多项目内心的痛。

　　金辉悠步观澜，从规划开始就锚定了临街商业的重要性，街区的活力源于此，人居的便利也在于此，而幼儿园的存在，让抚育幼儿的父母和家庭压力顿减，人车分流的小区，为孩子们提供了家门口的便利和安全。

　　毫不夸张的说，1000方社区商业+6000方幼儿园的结合，使小区自成天地，大大提升了业主的居住幸福感，值得点赞!

　　肆

　　高装标+ok户型，购房者乐疯了 如果有人说，以上种种“利好”只是金玉其外，那我还要告诉你一件“大事”!

　　金辉悠步观澜，“里子面儿”还美着呢!

　　高装标的“里子工程”，直追镜湖品质全装修的标准。

　　优选贝朗、摩恩、松下、美的等知名家装品牌，配置智能门锁、可视对话、厨房大单槽和收纳低估、一体镜面、淋浴房等。

　　除了这里的“高配版”装标，还有“89方户型”也令绍兴人一眼就爱上。

　　小户型不仅格局方正，三开间朝南，享清风阳光，还做到了3房2厅2卫的合理布局，阔绰的客厅、奢华的主卧、还有观景大阳台，简直360°无死角!

　　占据镜湖东、两湖核心区域丽的商圈配套。最最重要的是，楼盘首开优惠力度非常大!

　　你还不动心?

　　【开盘时间】预计12月份中旬

　　【首开楼栋】14#、15#

　　【产品类型】高层，24—27层

　　【户型区间】89方-130方

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