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绍兴拼团购房125群（142）
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11月绍兴成交房源套数大跌，面积却大增?原因在这里
2019年的绍兴楼市，在进入下半年以来一直颇有些“凉凉”的感觉，虽然拆迁还是如火如荼，可市场依然在“量跌价滞”中横盘数月。
岁末该买房么?这是持币观望的小伙伴们最关心的问题，那么，先来看看11月的楼市报告吧。
绍兴越城区11月份商品房成交套数为1329套，环比下降14%，成交面积184015.㎡，环比增加15%;
成交套数的大幅减少及成交面积同时大幅增加，并不意味着市场中大户型又走俏了，而主要是受到了这个月成交排名第一的楼盘影响：
——融创臻越院
因为该楼盘在11月份毫无保留地大批量推出剩余房源，主要是大户型洋房和滨水排屋等低密产品，单价很高，单套面积很大，单月签约达155套，签约面积30003方，几乎每套平均面积达200方，远大于市场平均面积。
而越城区11月月成交套数的基数太小，所以统计数据出现扭曲，看起来有些奇怪。
不过，话说一个楼盘能影响整个区的统计数据，也真的蛮牛的，毕竟这年头绍兴的在售楼盘真不少。
在数据中，可以看到越城区11月份的每周成交量约在200-400套左右，受到一些楼盘加推新品影响，第二周成交数据激增，达到424套。
那么，11月份，到底哪些楼盘卖得好、哪些区域卖得好?
据统计，除了11月越城区成交冠军为融创臻越院，成交155套，成交面积30003.22㎡，还有袍江两湖板块的中天观樾诚品和城东皋埠的铂悦府，分别以成交128套和111套分列第二、三。值得关注的是，宝业四季园这个十年老盘推新品了，成交了37套。
从楼盘看，低价刚需型楼盘和小户型产品成交稳健，成为横盘期的一个亮点。
下面让我们来看一下11月越城区新房成交榜单。
越城区11月成交排行榜
2019年仅剩最后一个月，市场依然蠢蠢欲动。
接下来的12月，预计被年度销售指标逼疯了的各个项目，将会上演抢人抢钱大战。
据悉，12月绍兴将有不少项目新开加推，根据当前市场现状，眼下正是购房者比较好的出手机会，或者说，即便不出手，也要密切关注楼市动态，以防错过“捡漏”机会“。
对于购房者而言，开发商纷纷集中推盘，选择空间及优惠幅度会相对较大，可以精挑细选，是利好消息。
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