惊心动魄!镜湖的地产大事件!

　　上周末，中国铁建·花语江南一张海报，再次刷爆了绍兴“朋友圈”。

　　10天，把所有工作时间算上，不过80，意向登记超400组!

　　堪称镜湖2019年，一个刷新市场固有认知的“地产大事件”。

　　1st

　　“反常”火热：高端与流量成正比

　　中国铁建·花语江南意向登记的火热，背后却有“不寻常”之处。 头顶“高端盘”光环，却红出“刚需盘”热度。 楼市就像金字塔，越接近巅峰，越少人触顶。流量红盘，往往被门槛较低的刚需盘包揽。 但中国铁建·花语江南，从项目定位开始，就注定了这不可能是传统意义的“流量盘”。

　　不说中国铁建华东公司践行锥尖战略，“核心城市、核心地段、高端产品”;单单从户型来看，约150㎡起步主力产品，纯粹大平层，绍兴很少有项目，敢做如此纯粹的户型规划。 临近年底，绍兴楼市趋于冷静。就像一位长跑选手，在上半程的快跑之后，先放慢脚步、调整呼吸，为春节期间的冲刺，做好准备。

　　而中国铁建·花语江南，就像在这片日趋平静的水塘里，突然丢进的一枚石子，掀起层层波澜，成为“高端盘逆市火爆”的非典型性楼市大事件。

　　2nd

　　地段红利：地铁和学校

　　无独有偶。 上周，杭州楼市热点事件：奥体某千万豪宅加推，292套，2200多人争抢，仅24人弃选。 那个杭州红盘热销背后，是奥体中心地段+地铁口+全国比较有名房企的TOP序列产品。梳理中国铁建·花语江南的价值点，与之相比，有异曲同工之妙。

　　坐落绍兴中心的镜湖，更重要的是，它所处位置，还是镜湖核心、城市中轴解放路上，从山水人家、百合花园、滨江金色家园组成1.5千米豪宅带!

　　镜湖市中心的豪宅气质，同时能享受到豪华的城市级配套：

　　城市级配套，最珍贵的资源是地铁。向南约500米，是地铁1号线二环北路站(在建)，向北约700米，是凤林路站(在建)。货真价实的“双地铁盘”!

　　从中国铁建·花语江南出发，在颐高广场接上刚下艺术课的孩子，2站八佰 而未来，随着镜湖商圈崛起，还能1站到苏宁广场(在建)逛吃，2站左手现成繁华，右手璀璨未来。

　　按照地铁速度40-60公里/，约10，可以穿越大半个城市。

　　靠近地铁站，不仅大大提高了出行便利度，相当于把地铁沿线，10公里之内的配套都拉到了家门口。

　　项目越高端，地铁对其溢价能力，越明显。

　　2008年杭州万象城悦府首开，均价约2.8万/㎡;10年后，在地铁2号线的助推下，二手房价高达约7万/㎡，远高于板块整体约4.8万/㎡房价。

　　这就是地铁的魔力。 相比其他镜湖楼盘，中国铁建·花

　　其项目西北角，规划建设15班幼儿园。 曲屯1#地块配套小学，也于上半年公示。从公示图来看，兼备风雨操场、多功能厅、连廊等现代教育设施。

　　绍一初镜湖分校，据百度地图测算，实际距离项目，也仅约700米。

　　发现没：从幼儿园到初中，12年教育资源，在中国铁建·花语江南小区，约800米之内。 繁荣又宁静、文教且温情、高级而亲近，中国铁建·花语江南，依托地铁+学校+丰富生活配套，将组成一幅多元生活的美好图景。

　　3rd

　　这，才是高端住宅该有的带装修!

　　很多来看房的人，都是冲着地铁与学校的便利，但在深入了解中国铁建·花语江南之后，更被它的带装修配置所折服。 在一般的带装修项目中，受资金限制，高端品牌与人性化细节，像一组永不相交的平行线：品牌高端，只限于厨卫，就做不到人性化细节;而在细节上花心思，品牌只能降档。 但中国铁建·花语江南，同时实现了高端品牌和人性化细节，真正实现了高端改善。

　　“地暖+中央空调+新风系统”的高端住宅“三大件”，在花语江南是标配!

　　三大件“上天入地”，往往在装修之后，很难再改造，品质不好，后续维修也会比较麻烦。所以中国铁建·花语江南的三大件，都选用国际比较有名：

　　在除了厨卫和阳台外，配备全屋地暖，选用的是有140年历史的德国品牌——威能(Vaillant)。

　　中央空调用的是日本知名品牌大金(Daikin);新风系统采用TOP10品牌的松下(Panasonic)。

　　“三大件”全部选用国际比较有名，不仅品质过硬，也能极大延长使用寿命，后期维修也更有保障。

　　除了三件套，中国铁建·花语江南的带装修比较有名，还有很多： 厨房里，配备了西门子(Siemens)的油烟机、燃气灶，还有洗碗机。不仅让每个热爱烹饪的主妇，都乐于大展拳脚。洗碗机自带消毒功能，让家人吃得更加健康、安全。

　　厨房中使用最频繁、也最易损坏的水龙头，用的是摩恩(Moen)抽拉龙头。不仅耐用，还能随意抽拉、变换角度，满足不同的使用需求。 卫生间更是汇集国际 比较有名：盥洗盆、马桶均为杜拉维特(Duravit)，号称“卫浴届劳斯莱斯”;花洒和面盆龙头，则均为德国的汉斯格雅(hansgrohe)，沐浴、洗漱时，能有更加舒适的体验。

　　德系品牌，往往意味着质量过硬。西门子、杜拉维特、汉斯格雅、威能……在绍兴，能集齐如此多德系高端品牌，实属不多! 至于其他带装修细节，也无一不是国际一线 比较有名：耶鲁(Yale)的入户智能门锁、西蒙(Simon)的开关……

　　除了升维级的带装修外，中国铁建·花语江南在其他人性化细节上，也无微不至、用足了诚意。 一进门就自动点亮的入户感应灯，仿佛永远有人在等你回家一样，归家的仪式感油然而生。 上班出门前，也不用一个个房间去关灯、检查电器，只要在门口一键断电，就能安心离家。 在厨房吊柜、茶几边、玄关柜内等等你想得到想不到的地方， 都预留了插座。当某一天，你想在这些地方用个电器，总能找到插电的地方。 此外，还有很多细节，虽然表现并不明显，但总会在我们的日常中，悄无声息地提升生活的舒适度和质量： 电热毛巾架，确保毛巾浴巾永远干燥清洁，擦脸抹手，冬天也能暖暖的;静音门锁、降噪水管、低噪中央空调，有效减少房屋噪音;一键报警按钮，预防任何突发状况;防溅水插座，更大大提升日常生活中的安全系数;厨房拉篮，体贴照顾了身材娇小女主人，从上层橱柜取物的需求。 类似这些的细节之处，在中国铁建·花语江南的每个小家中，都有足足60多处!

　　《飞屋环游记》里有一句台词：幸福是每一个微小的生活愿望的达成。

　　而这也是中国铁建·花语江南作为高端项目的“自我修养”。

　　很多客户会发现，中国铁建·花语江南带装修标准里，连客厅电视背景墙、主卧背景墙全部已经做好，等到交房时，真的只要购置稍许软装、储物柜，就能拎包入住!

　　4th

　　所谓改善，不只是满足“大面积”一个选项便足矣，地段改善、带装修标准提升、配套的升级，最终实现“生活改善”，才是真正高端改善的打开方式。 中国铁建·花语江南，不止于主力150㎡起的纯粹，更以镜湖中心的地段、国际级比较有名  、高端带装修，真正实现“无盘出其右”的高端改善! 而“高端盘+80400组”的反常现象，也不过是绍兴塔尖阶层，对高端改善项目，表达的赞许和期盼。

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