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镜湖新区:创新创业引擎崛起宜居宜业之城起拍价5608元/㎡,袍江两湖6号地块11月19日出让
起拍楼面价5608元/㎡
纯居住用地
总价2.34亿起
11月19日出让
地块信息
袍江两湖6号地块东至陶洋江,南至袍渎路,西至规划两湖9#支路,北至陶洋江,占地面积26077㎡,建筑面积39116- 41723㎡,容积率1.5-1.6,起拍楼面价5608元/㎡,起拍总价2.34亿元。
规划信息
根据规划建设信息,袍江两湖6号地块住宅建筑高度在24~40米之间,按标准层高计算,预计为8~14层小高层建筑。
简 析
地块位于洋泾湖以西,东瞰无遮拦,湖景资源丰富。另外,地块与在建的越东路高架相距300米有余,在不受噪音影响的同时,还充分享受高架带来的出行便利。
除此之外,地块虽不自带幼儿园,但是与在建12班制的永城天御湾幼儿园近一路之隔。同时,地块南侧也规划有一所小学,方便就学。
亮点配套:
a. 东瞰袍江两湖,湖景资源丰富;
b. 纵享高架资源,远离噪音,不远便利,与越东路高架相距约300米;
c. 宝龙广场商圈,隔湖而望,直线距离约1.5公里;
d. 地铁概念,地块与规划的地铁2号线越王路站直距约850米。
两湖区域,是袍江重点开发区域,目前周边已建成小区不少于10个,人气渐聚。
在周边在售小区中,观樾诚品公寓均价14600元/㎡,未来樾均价14300元/㎡,金辉悠步观澜暂未开售,但当初6914元/㎡的拿地价,是此三盘中的最高者。
那么,你觉得此番推出的袍江两湖6号地块,会是多少的楼面价呢?
责任编辑: shaoxingadmin
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