主城墅享公寓价！“禁墅令”下最后的狂欢

　　壹

　　最近，微信朋友圈里的一则楼盘广告，让向来理性的绍兴人都坐不住了。

　　原来，以高性价比著称的越贤府将迎来第四次拍卖。根据拍卖清单，一套建筑面积近300㎡的排屋，最低起拍价425万元。折算成单价，约14425元每平米，甚至低过了很多高层的住宅单价，可想而知，这个价格对饥渴已久的别墅市场冲击有多大。

　　随着“禁墅令”不断升级，绍兴的别墅市场已经大批量萎缩。2019年史上最严“禁墅令”颁布，从限制别墅用地，到暂停供地，相当于直接从源头，掐断了别墅类产品的供应。

　　可以预见，本来就十分的排屋别墅，未来还会越来越少。别墅俨然已经进入“卖一栋，少一栋”的稀世时代，意味着：以后可能有钱也买不到别墅了。

　　而且目前绍兴的别墅产品并不多，仅有几个项目在售，一些热销别墅产品也已经进入尾盘状态，价格更是飙升至了千万级。

　　如果说“别墅”代表着生活梦想的高度，那“城市”则代表着艺术藏品的级别。城市别墅聚合了城市和别墅的特质，它放大了郊区别墅的休闲功能，并且增加了生活的便利性设施，交通设施，宜居性非常显著，已成为城市鼎级新贵的专属。

　　墅不等候，以前是一句广告语，现在已经成为了别墅市场的真实写照。

　　叁

　　不离繁华而获山林之怡，大隐于市而有林泉之致。

　　越贤府位居城市二环以内，会稽山脉一侧，拥有的原生自然优势，以联排、双拼、独栋等建筑形制，鸿篇开启城央墅质生活。

　　在寸土寸金的城央，别墅项目能占据这么好的地段，在整个绍兴市场都是凤毛麟角，更难能可贵的是，越贤府南望连绵会稽山脉，会稽山度假区，大禹陵、香炉峰，近在咫尺，环境宜人，自然气息扑面而来尽享鲜氧好生活。

　　除此之外，越贤府受到银泰城商圈的辐射，在繁华和自由间刻恣意切换;毗邻浙江越秀外国语学院，感受文化的时代气息。

　　如此城心地段，早已是动辄千万级的别墅项目。网上随意翻找一下二环内别墅类的二手房单价，大都要25000元/㎡起步。越贤府算是别墅界的一个“奇葩”了。

　　肆

　　起拍价这么低，产品经得起考究吗?

　　这是很多人心中的疑问。但越贤府只用两个字就回答了这个问题——现房。

　　买房的过程中，你遇到的绝大多数项目都是期房，交付之后，总有很多意想不到的瑕疵和遗憾。越贤府现房销售就很好的规避了这些问题。

　　越贤府滨湖排屋，外立面采用了地中海建筑风格，在略显陈旧的老城中心优雅绽放，极具欧式格调。拱门廊柱、铁艺栏杆，散发着浓浓的地中海风情。

　　廊架、矮墙、将阳光藤蔓、绿树繁花引入日常的生活空间，看过去就仿佛就像地中海沿岸风情小镇的明信片，充满着不可言说却又精致美丽的优雅与令人迷醉的气息。

　　所谓“物以稀为贵”，现在的绍兴别墅市场，越贤府依靠项目本身的优势，热销已经是常态，在国家不再批复别墅用地之后，这样的城心院墅产品已经成为一席难求的“香饽饽”。

　　据悉，越贤府建面约295-359㎡主城墅，建面约158-262㎡阳光大平层，优质现房，10月31日压轴开拍，主城墅享公寓价，大平层10828元/㎡起，抢住倒计时。

　　售楼地址：

　　市区二环南路与会稽路交叉口

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