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绍兴难得一见的带装修房!吸引同行排队参观早在上世纪八九十年代电梯房还很少见,能住进楼房就很不错了。那时候讲“金三银四”,也就是说,凡是六层这样的小楼房,三层是最好的,四层其次,一楼并不吃香,很多人觉得住一楼还不如去住平房。当时,单位若是给你分房在一楼,通常人们要吵着要换更高层的房屋。
但是随着时光流逝,当年的六层楼新房现在也变成了老房子,各层楼都住着很多退休老人。在这种情况下,台阶这个障碍就越发明显了,一楼和其他楼层相比一个明显的特点是它的台阶最少,障碍最小。而住在高层的老人因腿脚不灵便,爬楼很费劲,往往喜欢住在一楼,但是每个单元又只有一个一楼,一楼就成为了资源。
如果加装了电梯,台阶这一障碍马上就拿掉了,一楼的性就不存在了,因此相对于其它楼层的价格优势也就不存在了,也就是相对贬值了。更要命的是,一楼台阶这一优势消失后,其原来明显的缺陷都暴露出来了。比如,一楼的采光、安全、噪音和潮气等问题。特别是住在一楼潮湿问题是很严重的,安全问题也比较突出。
更糟糕的是,一些老小区楼间距会更小,这样一楼的采光也是最大问题,一天当中可以见到阳光的时间不超过四个,而且噪音也是比较大,相比于现在的新小区来说,在当时建房对于一楼的防潮处理是不到位的,所以我们居住一楼的时候潮湿问题比较严重。这意味着,在加装了电梯之后,一楼原来的优势已失去,而一楼一些缺陷就更加暴露出来。在缺陷暴露的情况下,一楼老小区在加装电梯后出现贬值是在所难免。
责任编辑: danfei
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