重磅规划!镜湖、袍江、迪荡、城西……都将有重大变化

重磅规划!镜湖、袍江、迪荡、城西……都将有重大变化

区域规划，是区域建设的先导，代表着这片区域未来的模样。

而且根据规划的内容，很可能会对规划中的区域，甚至周边区域，产生重大影响。

今年以来，越城区已经发布了多个区域的规划，遍布镜湖、袍江、迪荡、城西，亮点满满。

下面我们就来盘点一下，看看会不会对你家产生影响吧~

一、袍江双地铁口

越城区PJ-07单元西区块

近日，袍江两湖到世纪街间区块规划出炉。

首先我们可以看到的是，原来区域中心的大片闲置地和工厂，将完全改头换面。

首先是大面积闲置地变身居住用地，并引入一个18班幼儿园，和一所42班小学。

此外，还留有广场用地、文化活动中心以及商服用地。

一条规划1#路，横穿其中，西与越王路、东与越秀路相接。

此外，规划中的轨道交通6号线，世纪街站点、群贤路口站点，也赫然出现在规划图上。

配套更加丰富、居住区更加醇熟、交通更加便捷，是这一区域规划带来的变动。

区域规划中和周边，在售楼盘有柏丽湾、新城悦隽公馆。

二、镜湖生活配套聚集地

镜湖新区凤林西路以北区

如果说市政府周边，是绍兴市政配套的高度聚集区，那么根据规划，凤林西路板块，将成为绍兴生活配套的高度聚集区。

根据规划，现在区域内的村庄、农林、工业用地，将全部变动。取而代之的，是丰富的医院、居住、商业、教育配套用地。

比如新添2块商业用地，很可能建设一条沿河商业街+一座商业体;

医疗用地上，新建的是新绍兴第一人民医院，绍兴顶级的医疗资源;

教育资源上，除了原有的灵芝小学，还规划了新学校和一所幼儿园;

越西路西面的大片绿地，规划建设沿江公园，为这片区域添加一片休闲地带。

  凤林西路区块的建设，将是镜湖逐渐填满内部的一步。在官渡路区域已经被填满的情况下，凤林西路区块很有可能是下一个开发的区域。

  这样的配套聚集区，对于周边区域，也是很大的利好。区域规划中和周边，楼盘有宝能官渡凤林、蛟里1号、龙湖大树江4号、镜湖金茂逸墅。

三、城西商业来了

越城区YC-17单元(娄宫江区域)

娄宫江区域，带给城西的最大变化，是有了商业和医疗资源。

  娄宫江上的两个岛屿，以及杨绍公路和山阴路的交叉口西南侧，都规划有商业用地，虽然规模不大，但也是从无到有的一大步。

  而杨绍公路和山阴路的交叉口西北侧，则有医疗卫生用地，也意味着这里会进驻一家社区医院或卫生所，为周边人们提供医疗服务。

四、站前新区宏大规划

镜湖新区JH-02单元站前、西侧区块

镜湖的站前新区，是镜湖接下来的主力开发区域之一。

规划范围面积245.8公顷，应该是这些规划中，最为宏大的区域。

最重要的核心部分，显然是高铁北站TOD。大片的商业、商服用地，显示了澎湃的商业力量。

同时大片的住宅、教育科研用地、沿水的公园绿地，也意味着这里将发展成为宜居宜业的产业新城。

五、退二进三、西站搬迁

越城区YC-17单元(杨绍线区块)

杨绍线区块规划，最大的特点是大面积的退二进三，以及客运西站的搬迁。

原先这一区域，是绍兴的堵点之一，而伴随着二环西路拓宽、高架的建设，拥堵问题会得到较大改善;

而客运西站的搬迁，将造成拥堵的大源头移走，从根本上解决堵车问题。

此外，原先的大面积一类、二类工业用地，将全面改造成居住、教育、商服用地。

不仅改善了这里的居住环境，同时也丰富了生活、教育配套，区域价值获得提升。

规划附近的在售楼盘，有鉴湖壹号院、鉴湖学府。

六、迪荡东新住区

越城区瓦窑头区块

随着迪荡湖2号的成交，迪荡内的住宅用地，基本上已经告罄。

但瓦窑头区块的出炉，又让人们看到了住在迪荡的希望。

这一片区，与迪荡湖公园仅隔一条二环路，区位优异;而且区域三面环水，一面望湖，环境也相当宜居。

4大块区域，全规划为居住用地，未来很可能成为绍兴又一豪宅聚集区。