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绍兴拼团购房248群（105）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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公寓投资,成发大厦和天悦城你怎么选?
公寓投资,成发大厦和天悦城你怎么选?
本人想投资一套40年产权的小面积公寓，手上有闲置资金三四十万?
请问，城东那边成发大厦如何?
以后出租的话收益有多大?
另外天悦城大学里的公寓如何，请问建议购买哪个好?
您好，你提到的两个项目均为商业性质的楼盘，其中成发大厦位于城东迪荡板块，而天悦城项目则位于镜湖高教园区板块。
商业性质的单身公寓因其使用年限仅为40年(实际购房者拿到房年限要更短)、无法落户(商业性质可注册公司)、水电为商用、无法通煤气管道等原因，比同区域的普通住宅价格低很多，比如：镜湖的住宅单价已经突破2.5万，但公寓虽然是拎包入住，但价格仅在1.6万元左右。
买这类产品主要要看地段，因为购房者买来主要是用于长期出租，出租的对象主要为年轻人，所以买的时候应该选择大型商业广场附近、写字楼较多、地铁交通便捷的地方。
成发大厦位于城东迪荡商圈，主要依托迪荡商圈商业成熟、写字楼众多，年轻人集聚办公的优势，未来出租会有一定的市场，当前单价在1.5-1.6万元，主力户型有40方，公寓层高达到了4.5m，总价在65万左右。
项目占地9500㎡，建筑面积33600㎡。外观借鉴法国“凯旋门”的欧式风格，气势恢宏。建筑整体呈V字型，依据功能分成两幢板式高层公寓;
详情咨询售楼处：400-819-9381 转 886
天悦城公寓位于镜湖高教园区对面，楼下即是天悦城商城，预计今年年底会开业，同时地铁1号线从门前经过，高铁站也在北面不远处，依托镜湖高教园区、绍兴一中、镜湖核心区的写字楼办公群，这里也将是年轻人租房很好的选择。
天悦城·大学里贵踞镜湖区大学城核芯，绍兴文理学院、元培学院、浙江越秀外国语学院、浙江工业职业技术学院分校等众多高校云集，聚揽数万消费群;
当前在售的房源主力户型25方、26方，单价：17000-18000/平左右，包含3千以上装修标准。
综合两个对比，个人更看好天悦城的单身公寓。您觉得呢?
两个楼盘的具体情况，可以到售楼处详细了解对比。售楼处咨询电话：400-819-9381 转 007
责任编辑： meifang
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