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最近多个城市土地市场开始活跃，二线热点城市土地市场成交金额超1000亿!
中原地产研究中心统计数据显示：年内合计38个城市卖地年内超过百亿，其中最高的杭州卖地781亿，另外还有北京、天津、上海、苏州、福州、重庆等8个城市卖地超过300亿。4月多个城市卖地明显加速，武汉、苏州、杭州、广州成为最热点城市。
全国截止日前已经有21家房企年内拿地过百亿!
特别是最近一周，热点二线为主的城市卖地金额接近1000亿。武汉成交超过311亿，合肥卖地213亿、苏州卖地146亿，杭州卖地87亿。
最近多个城市土地市场开始活跃，特别是武汉、无锡、杭州、南京、合肥等。部分城市地产市场小阳春，叠加融资难度大幅度缓解，房企抢地现象再次出现。
部分企业的资金压力在最近有所缓解。2018年虽然房地产企业销售依然刷新历史记录，房地产企业销售业绩涨幅逐渐放缓，最近几个月部分房企融资难度降低。
那么为什么去年消停的土地市场，又开始出现高溢价地?
中原地产首席分析师张大伟分析认为
在融资压力有所缓解下，部分企业再次开始进入土地市场抢地，2018年土地市场因为持续的调控为明显降温，部分企业拿地较少，而在最近降准，市场出现复苏迹象的情况下，房企再次进入土地市场。特别是部分热点城市，土地市场最近明显开始活跃。溢价率上升迅速。
从全国看，土地市场依然处于平稳中，全国多城市土地成交2019年开年依然处于调整，特别是一线城市， 但二线城市最近活跃度非常高。主要原因是限价政策的部分调整，给了很多企业松绑的预期。
如果没有立刻发布加码政策打击，这些点名的热点土地城市房价，很难不出现一波骚动了。
责任编辑： meifang
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