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2019年买房那就牢记这5大原则!
2019年买房那就牢记这5大原则!
随着楼市调控的不断升级，房贷利率终于停止了上调，不少城市的房价也出现了不同程度的下降，这一切似乎预示着2019年是一个非常不错的购房时机。那么问题来了，2019年怎么买房才能放心呢?对此，小编要说的是，要想买房放心，那就牢记以下这5大原则!
退房难
1、约定退房标准
在正常情况下，如果购房者要想退房，那往往需要付出沉重的代价，但是，如果因为开发商单方面的原因，导致购房合同无法继续执行，那么购房者就应该有权要求退房，甚至获得相应的赔偿，所以，在买房时，一定要约定好退房标准。
2、要有投资头脑
多数购房者买完房之所以不放心，主要原因是在于害怕自己的房子贬值，因为一旦房子贬值了，那自己的血汗钱可就要打水漂了!对此，小编要说的是，2019年买房要有投资头脑，即房子要能够保值增值，这样你才能放心。
公摊面积大
3、确认公摊面积
买房时，要把钱花到刀刃上，如果公摊面积太大，那你的血汗钱可就白白浪费了。所以，在买房时，大家最好在购房合同中明确公摊面积，包括公摊面积大小、位置等，只有公摊面积确定了，你的得房率才能明确。
4、明确交房时间
对于购房者来说，最害怕的一件事情就是开发商延期交房，甚至迟迟无法交房。所以，在买房时，大家一定要在购房合同中明确交房时间，同时约定高额的违约金，这样你买房才能放心。
5、注意房子产权
在房产市场中，经常会出现一些产权不明确的房子，如果你买了这些房子，那么你恐怕短时间很难入住，甚至还会面临长时间的法律官司，所以，在买房时，大家一定要注意房子产权，如果房子产权有问题，那无论你多么满意，最好还是别买了!
买方放心
买房好时机往往可遇不可求，在2019年这一不错的购房时机，相信许多人都会积极买房，所以，小编提醒广大购房者，买房时一定要牢记以上这5大原则，只有这样，你买房才能放心。
责任编辑： meifang
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