上一篇
地产行业，还有多久才会回暖?
绍兴拼团购房217群（192）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
188人申请入群
全款买房和按揭买房，哪个风险更大?
全款买房和按揭买房，哪个风险更大?
买房的风险主要体现在房价本身，而不是在付款方式上。至于具体选择哪种付款方式，取决于自身的理财能力。付款方式本身不是投资标的，不存在风险。
可以全额买房，说明有一定的资金。如果自己有相应的投资经验，投资收益率高于房贷利率，那自然是按揭买房好，毕竟有利差存在。但是投资理财具有与收益相应的风险，如果自己没有与之相应的投资能力，或者以前的投资收益跑不赢现有房贷利率，那么还是选择全款买房为好。
房贷利息不存在复利，也不存在先还利息后还本金的说法。每个月所产生的利息是以剩余本金乘以月利率得出来的结果(剩余本金*贷款利率/12)，而是剩余本金是不断减少的，每期归还的具体利息也在减少(如下图)。
除了违约金之外，如果投资理财获利较大，完全可进行提前还款，至多只是多付一个月或多个月(各个银行违约金收取月数不同)提前还款金额的利息作为违约金。
按揭买房存在利率风险，即央行基准利率的调整。如央行进行加息，那么购房者可以选择提前还款。反而相反，如央行进行降息，完全没有必要提前还款。但是选择按揭还款，用多余的钱进行投资理财前提条件是收益率要高于或等于目前房贷利率。
责任编辑： meifang
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 027629。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
购房指南|绍兴房价降了吗？有哪些在售楼盘？
2绍兴买房优质楼盘有哪些？值得购买吗？
3上虞区买房攻略|在售房源有多少？哪些楼盘值
4拨开神秘面纱！云舟府在售户型有哪些？重点信息
5绍兴雅居乐祥生鉴湖明樾新房物业费贵吗？物业
6绍兴买房有哪些买房好选择？这几个值得一看！
7柯桥区买房攻略|热门楼盘有哪些？最新价格是
8购房指南|绍兴平均房价降了吗？哪些楼盘值得
9拨开神秘面纱！雅居乐祥生鉴湖明樾周边有没有
10绍兴御馨府新房物业费贵吗？附近有公交站没？
楼盘导购更多>>
上虞区买房攻略|在售房源有多少？哪些楼盘值得入手？
2024-04-30 14:02:17
绍兴买房优质楼盘有哪些？值得购买吗？
购房指南|绍兴房价降了吗？有哪些在售楼盘？
绍兴雅居乐祥生鉴湖明樾新房物业费贵吗？物业服务好不好？
拨开神秘面纱！云舟府在售户型有哪些？重点信息一文全解
购房指南更多>>
绍兴2023买房最新攻略！（买房政策+首付几成+怎么样）
绍兴镜湖买房值得买吗？绍兴镜湖楼盘推荐！
2023绍兴柯桥新楼盘有哪些？绍兴柯桥的新楼盘值不值得买？
绍兴在售别墅到底哪款是“叠墅之王”
袍江：毛坯折后约1.5万/㎡，抄底机会来了？
小编推荐
购房指南|绍兴房价降了吗？有哪些在售楼盘？
绍兴买房优质楼盘有哪些？值得购买吗？
上虞区买房攻略|在售房源有多少？哪些楼盘值得入手？
拨开神秘面纱！云舟府在售户型有哪些？重点信息一文全解
绍兴雅居乐祥生鉴湖明樾新房物业费贵吗？物业服务好不好？
