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宝龙世家【官方售楼处】欢迎现场咨询2018年买房贷款五大误区
买房几乎是我们每个人都能涉及到的事情,因此提前学习一些房贷知识还是很有必要的。那么,2018买房贷款的常见误区有哪些?不了解的朋友一起来了解一下吧!
一、认为还款年限越短越好
有的人买房后,会被房奴这个身份压得踹不过气来,想早点摆脱这个身份。虽然,贷款年限短需要还的利息少,但是并非还贷时间越短越好。
经济能力有限的购房者,一定要谨慎。贷款期限太短,房贷可能会让你生活拮据。万一遇到什么特殊情况急需资金周转,让房贷断供的话就不好了。
经济条件好的朋友们,可以选择比较适中的贷款年限,毕竟还要考虑货币贬值等因素。另外,如果能合理利用提前还款的钱,投资一些收益更高的理财产品更划算。
二、凑够首付就万事大吉
有人贷款买房没经验,辛辛苦苦凑齐首付就马上贷款买房。但是这种方式很危险。仅仅付了首付还不行,你的手头上需要预留一定的资金以备日常开支及其他不时之需。另外,贷款买房后,还需要评估费、抵押登记费、契税费等费用,这些开支都是需要考虑进去的。
三、认为收入证明可以作假
有些人收入不符合贷款条件,想用假的收入证明蒙混过关。但是,这种自认为聪明的伎俩,却容易被银行等贷款机构识破,不仅不能成功贷款,严重的话还将承担法律风险。
四、盲目跟风买房
有些人自身没有购房需求,但是看到周边亲戚朋友都买房了,心中会痒痒。有人听到哪处的房子有优惠,未经核实就忙着贷款买房......种种盲目跟风贷款买房的行为都是不可取的,需要多维度去考量,如贷款利率、地段、配套设施、政策等等,结合自身需求去选择合适的房子。
五、买房时一直徘徊不定
有些刚需族,买房时总是犹豫不决也不可取。看房千千万,却无从选择,总希望遇到更便宜的房子,甚至幻想能在房价跌到谷底时抄底。但在当前房市环境下,高房价能如愿跌倒自己的心理价位吗?难!低价已经回不去了!该买的还是要及时入手。
2018买房贷款的常见误区有哪些?相信您已经知晓了吧,更多金融投资知识,请继续关注!
责任编辑: shaoxingadmin
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