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炒房者的末日 到2020年房价将与大部分人无关下一篇
这三大规律,能让你买的房子价格翻倍?如果说在我们国家有一种东西能让人购买欲爆棚的,那一定是房子;要说比房子还能掀起抢购热潮的,那只能是买到就是赚到的高含金量好房了。
毕竟在我们的传统观念中,新人结婚要买房,孩子上好学校要买房,生了二胎住不下也要买房。再加上投资渠道少风险高,手里有点钱想要保值增值,还是得买房。但要注意,并不是所有的房都值得买!
买房要有钱,更要有智商和眼力。哪个楼盘发展前景好,哪个楼盘会走下坡路,必须在买房前就要加以分析预判。买现成的好地段好配套的房子,含金量妥当但耐不住房价高入手难。而未来可能十八变的处女地,回报值得期待,可作为重点选购对象。
那么作为普通购房者,如何赢得这场博弈的胜利呢?建议重点关注以下三点:
一、当地城市发展规划
随着社会水平的整体提升,很多城市计划扩大城区面积。随着政府的建设投入,一些原本不起眼的片区在未来几年摇身变成重点开发区域,道路、绿化、综合体等配套上来了,小区的身价也将迎来暴涨。千万别以为政策与房价无关,平时有时间看直播,不如多关注政府规划文件。
二、当地交通规划
有些片区离主城区远,这些区域的小区大多数人是不愿意购买的,主要还是担心交通不便导致生活需求得不到满足。这就让人很头疼了。但如果开通地铁或构建其他路网,整体交通快起来了,房价必然也会跟着上涨。
三、小区自身条件
俗话说地段选的好,烂房也是宝。但如果是地段一般的区域,烂房子可成不了宝。所以小区自身的条件必须过硬,像是户型、社区配套、物业这些,做得好都是房价上涨的助力剂。若是小区周边配套包含综合体、学校等设施也在发展规划内,未来想不升值都难。
以上3点你都记住了吗?
责任编辑: meifang
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