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在什么情况下房屋可以免征个税
我们直奔主题,个税,其实对我们来说并不陌生,房屋过户需要缴纳个税,部分人群为了省去这笔钱,会选择以赠送的方式,然而,只有以下4种情况可以免征个税,大家务必要了解。
1、夫妻离婚时分配所得
夫妻离婚时,会涉及到财产的分割,包括房产的分割,不管是协议离婚,还是诉讼离婚,房屋的分得不属于赠送,而是本该属于一方的财产,因此不属于房屋的交易,自然也不需要缴纳个税。
2、继承所得
亲人过世,财产的继承就是一个很大的问题,很多人因为继承遗产而闹得兄弟之间不和睦,为了争取更多的财产不择手段,因此现在更多的人会选择以遗嘱的方式分配自己的遗产。
关于房屋的继承,不管是法定顺序继承,还是遗嘱继承,都是可以免征个税的对象,这一点要注意。
3、满5年且唯一房屋交易免个税
就是常说的“满五唯一”房交易,这是我国最常见的房屋交易免征个税的情况。
4、无偿赠与直系亲属
无偿赠与是直系家属需要同时满足,缺了任何一个条件,便不属于免征个税的情况。
以上四种情况大家一定要了解清楚,以免不必要的麻烦。
责任编辑: shaoxingadmin
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