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绍兴贷款买房选择等额本金还款法怎么样？
现在绍兴房价上涨过快，想要全款买房对于普通人来说压力很大。在购房资金不充裕的情况下，贷款买房成为更受欢迎的一种方式，贷款买房方式有两种，选择不同的贷款方式还款也不尽相同。这里小编与大家说说什么是等额本金还款法?
什么是等额本金还款?
等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本金还款法的特点：
随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。
等额本金还款法有哪些优势?
等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。
银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。
适用人群：
收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。此种还款模式支出的利息总和相对于等额本息的利息来说可能有所减少，但是大家也千万不能够只看到其可以节省资金，因为采用等额本金的还款方式在还款初期压力是比较大的。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
买房是人生中的一件大事，根据自己的经济实力选择适合自己的购房方式，能减轻自己的压力，不至于因为买房而降低生活水平。
责任编辑： liangchunmei
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