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三限购房政策:杭州、宁波、绍兴、嘉兴看过来....买房:房产证的小细节,大家有必要知道!
拿到房产证后,业主只想着,房子终于真正属于自己了,终于可以安心下来。很多人只是关心自己的房产证,却未想过将自己的房产证和别人对比一下,而在将房产证和别人对比之后,可能会发现一个小细节,那就是房产证的颜色问题,有些人的房产证是红色的,有些人的房产证是绿色的,颜色的区别究竟有什么讲究。
一、 红色产权证
红色产权证就是我们通常知道的商品房房产证,这种产权证是房产所有权与土地使用权合一的证,拿到红色产权证后,房子如何处理完全由产权证拥有者自行处理,或转卖或抵押贷款,都将受到法律的保护。
二、 绿色产权证
绿色产权证和普通商品房产权证不同,它是属于共有产权证,针对保障性住房发放,如经适房、安置房等等,拿到这类产权证,意味你暂时还没拥有房屋的独立产权,需过了交易期限后(一般是在居住满五年之后),才可进行转卖交易。当然,绿色产权证也可向相关机构申请转化为红色产权证。
对于有意购买二手房的购房者来说,购买前需查看房源拥有者拥有的是哪种产权证,如果是红本,可以放心交易,如果是绿本,假如在交易期限内,则属于非法交易,得不到法律的保障。
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责任编辑: shaoxingadmin
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