租房风暴：甲醛超标 索赔无果!中介：要退租金先赔违约金!

  租房风暴：甲醛超标！中介：要退租金先赔违约金!

  “好不容易租到房，住进来一个月却发现甲醛超标一倍，找中介理论，中介只愿意退还押金，拒绝任何赔偿，并称是我违约在先，要我赔偿双倍房租的违约金。”近日，李燕向紫金山记者反映了自己的遭遇。

  市民

  租房测出甲醛超标一倍

  今年6月毕业的李燕为了落实住处，在网上通过一家中介公司找了房源，跟着中介看了三四套房子后，最后承租了一间装修还不错的房子，房租每月1200元，押一付一。

  6月21日，李燕和中介公司签订了租房合同后，随即搬了进去。

几天后，她觉得房内装修味道太重，于是联系房管让其送些甲醛清除器过来，房管随口答应，可一直迟迟没有送来。

  她称，7月10日，自己开始不停咳嗽，可是除此之外没有任何伤风感冒的症状，于是去医院做了检查。“一查是得了急性支气管炎，医生说如果刚搬入新家，可能会因为装修气味等原因诱发此类疾病，建议我回去看看装修问题。”

  李燕越想越不对劲，她说，7月15日，自己找来了第三方机构对房屋进行了甲醛检测。经检测，甲醛和TVOC含量均超标。

  记者了解到，根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)规定，一类民用建筑工程(住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等)室内甲醛标准为0.08mg/m3。

  记者发现，当天，李燕出示的一家甲醛检测公司的检测结果为0.192mg/m3。她说，为了安全起见，自己于7月21日搬了出去，但是并没有和中介办理退租手续。

  中介公司

  租客违约在先，要退租先赔偿违约金

  事后，李燕带着检测报告找到中介公司，想要退租，中介表示这属于个人的原因，不退还押金。

  7月31日，记者带着疑问跟随李燕来到中介公司。该公司负责人称，因为合同里并没有列出因甲醛超标等问题而违约的条例，所以公司拒绝任何赔偿，而甲醛检测一事是李燕的个人意愿，因此，拒绝支付检测费用。

  最终，中介公司表示，只愿意退还李燕未住日期的房租和押金，但她还必须签署一份因个人原因向甲方提前终止合同的协议书，不然不予退还。“我以甲醛超标为由要求退租时，他们是拒绝的，对方表示，我想退租就要以违约金的形式赔偿他们两个月房租，这怎么可能?”

  7月31日当天，记者还跟随李燕来到该房屋，发现在李燕没有退租的情况下，房屋换上了新锁，住上了一家三口新租客。

  也就是说，在李燕的合同期内，中介公司又将甲醛超标的房屋租给了别人。而新房客称，中介也没有告知自己甲醛超标一事，带着两岁的孩子住进来后，一家人对此也毫不知情。

  说到底：租房还不如买新房。

  租房：房子是别人，你住着别人的房子，永远都是寄人篱下，时不时还怕房东突然来说：涨房租了!每月付着  租金，然而房东就拿着这租金还房贷。这么痛的领悟为什么还是有很多人执迷不悟呢?

  新房：自己的房，就是一个家，有一种归属感。自己的家想怎么装修就这么装修，不管是什么，还是自己有比较好!有时候，人都被逼出来的，不逼自己一把，往往都不知道自己有多强大。

  新房好、新房棒、新房新房么么哒！！