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绍兴拼团购房136群（199）
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政府白余条“调控令”，为何抑制不了楼市“爆发”
年初以来，多地楼市逐步升温，各个楼盘地区出现了“凌晨排队”“冒雨验资”“万人摇号”“库存告急”等疯狂购房现象倒成了一道难得的风景线 “一房难求”的非普遍现象让供需紧张情绪持续蔓延。从海南自贸港到辽宁丹东，从粤港澳大湾区到杭州、成都、西安，房地产投资客络绎不绝，忙碌打探楼市 “商机”。
频繁调控难抵楼市热情
今年以来，在一线城市房价受抑制的同时，部分二三四线城市却在“轮番上涨”。国家统计局发布的2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，5月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有61个，涨幅最高的丹东达到5.3%。
在此情况下，各地房地产调控全面升级。中原地产研究中心数据显示，仅5月份即有超过40个城市发布50次调控政策。 “当前，房地产调控已明显由一二线城市向三四线城市全面铺开。”中原地产首席分析师张大伟介绍，5月份发布调控政策的城市主要是房价上涨压力较大的二三四线城市。
限购、限贷、限售仍是各地祭出的高招。如成都要求提高非户籍购房家庭缴纳社保年限，并规定新购住房3年限售;太原对户籍、非户籍家庭实行差别化限购政策，实行差别化信贷政策，并扩大限售范围;丹东提高非户籍居民贷款首付比例，并要求新房5年限售。
火山的爆发是什么也无法阻挡的，房价就如同“火山”;有时像兔子般温顺，可有时却像野兽般凶猛;
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