绍兴柯桥区今年计划推出4宗限价房住宅地块

又有两块土地顺利出让，成交楼面价最廉价的仅2263元/㎡。6月25日，上虞区两块地块顺利网拍成交，引来市民关注，而这仅仅是近期众多土拍市场成交的一个缩影。6月下旬以来，我市多个土地顺利成交，楼面均价都不是很高，这给当前我市房地产市场带来了一丝“凉意”。加上近期市区多个楼盘竞相开盘，能够预见，新房源慌张场面很快就会缓解，这关于刚需购房者来说是个利好音讯。

土地市场“海量”成交

楼面均价都不高

6月25日成交的上虞两块土地分别为小越街道[2008]J3号地块和杭州湾上虞经济技术开发区[2017]J1号地块，最终成交楼面均价为4652元/㎡和2263元/㎡。其中小越街道[2008]J3号地块为住商地块，杭州湾上虞经济技术开发区[2017]J1号地块为纯寓居地块。

假如说，上虞区这两个地块由于位置相对较偏而低价，那么本月其他几宗地块成交均价廉价就不是如此了。

6月20日，上虞东关街道[2017]J1号住商地块顺利网拍成交，楼面均价4269元/㎡;

6月20日，柯桥城区G-51地块顺利出让，楼面价3404元/㎡;

6月20日，诸暨市海越花园南侧，市南路西侧地块网拍成交，成交楼面价5790.8元/㎡;

6月21日，诸暨市安华镇临江美墅南侧地块胜利出让，仅有一轮出价，最终成交楼面均价为1998元/㎡;

6月22日，上虞城南N8-1地块网上竞拍，仅有4家房企参与出价，最终成交楼面均价8400元/㎡。

从以上土地成交信息来看，6月份我市土地成交量相比今年前5个月来说，可谓是“海量”成交，而且成交楼面价也不是很高，这关于将来的刚需购房者来说，今后以上土地上的建成房源，价钱自然不会很贵。

柯桥区今年推4宗

“限价房住宅地块”

“海量”土地成交让众多刚需购房者等待将来买到价钱廉价的房子，而且不只如此，在6月份成交的地块中，柯桥城区G-51作为“限价房住宅地块”也是备受市场等待和关注。

柯桥区G-51地块项目施行装配式建造，拟建安顿房800余套，均价不超越9000元/㎡，将惠及已列入“城中村”拆迁范围的华舍街道湖门村、绸缎路拓宽工程及沙村的拆迁户。同时，规则除指定拆迁购房外，5年内不得转让。

该限价房地块的东南面是正在热销中的阳光城元垄·璞悦和祥生·群贤府商业住宅楼盘。能够预见，项目建成后，或将对周边楼盘价钱产生一定的冲击。

而7月份柯桥区还将出让一块“限价房住宅地块”。据悉，7月17日，柯桥城区G-50地块将在网上挂牌出让，该地块位于柯桥城区华舍街道，东至姚弄直江，南至规划华舍路，西至越州大道，北至规划兴华路，总出让面积21434.8㎡，为纯寓居用地，起拍楼面价3499元/㎡，规划建立将与G-51地块类似。

据悉，今年柯桥区方案推出4宗限价房住宅地块，总面积286.29亩。

另外，7月6日，越城区(镜湖)绿洲路一号地块也将以网上拍卖方式公开出让，该地块东至地限线，南至现状河流，西至现状河流，北至洋江西路，土空中积55733㎡，为商住地块。起拍价62500万元，起拍楼面价7009元/㎡。

从近期疆土部门加速土地入市，土地成交均价并未惹起各家房企剧烈争抢来看，我市房地产市场将来一段时间内将稳定可控，新房价钱并不会如某些炒房客和不良开发商所渲染的那样暴跌，刚需购房者应依据本身经济条件，有方案地选购房源。