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绍兴柯桥区探索农村宅基地有偿使用制度
“10万元，成交!”近来，绍兴市柯桥区夏履镇中墅村一场“微型土拍”落槌。3人参与竞赛、10轮举牌，终究一块乡村宅基地的运用权“花落”该村乡民李国泉手中。这成为绍兴宅基地“有偿选位”的榜首槌，更是我省对中央提出“探索宅基地有偿运用准则”的又一有利测验。
近年来，夏履镇在农人住宅“刚需”已根本满意的基础上，开端研讨怎么解决乡村“改进型”住宅建造用地的问题，满意乡民对美好生活的神往。李国泉一家四口，虽有宅基地，但房屋陈腐、方位光线均不佳，“就想着能换一块宅基地，造一幢新房子”。
前不久，通过重复摸排、征求意见，乡民住宅根本解困、村级经济又相对单薄的中墅村，推出了一块在“一户多宅”整治中拆出来的宅基地，揭露“有偿选位”，价高者得。李国泉立刻报名参与。
选位前，夏履镇出台了实施细则，设置了条件：竞拍者有必要是本村乡民，且契合建房条件;由村两委讨论决定竞拍地块、确定起拍价;竞拍地块须进入区乡村产权交易系统揭露招拍渠道;严格执行“一户一处、拆旧建新”准则，严禁“建新不拆旧”等。
镇里严格把关，通过了挂牌公示、竞拍人建房资格审阅、标准竞拍等程序。看到这样进程透明、程序标准、成果公正的宅基地选位，一位乡民表明心服口服。
乡村宅基地办理一直是底层管理的要点和难点之一。宅基地方位有好坏，比方此次竞拍的宅基地地处村庄“黄金地段”、归于115平方米“大户型”，有数位乡民一起看中。怎么确保宅基地批阅的揭露、公正、公正?夏履镇党委书记王峻峰说：“咱们挑选让权利在阳光下运转，用准则标准和束缚‘自由裁量权’。”
“有偿选位”，用商场手段量体裁衣盘活乡村宅基地，既满意了部分农人改进住宅的需求，更增加了村级团体收入。竞拍所得的宅基地有偿运用费归入村级“三资”统一办理，取之于户，用之于村。
责任编辑： jinjing
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