绍兴装配式住宅造房子就像搭积木

发布时间： 2016-10-27 16:32:53

来源：楼盘网

最近，对房地产关注的朋友，大概会知道越西路新桥江地块建设项目，这个项目不同于一般的住宅项目是因为它将是一个“装配式+带装修”的住宅项目。当然绍兴之前已陆续推出超过45万平方米装配式建筑，包括梅山江商务楼、中纺CBD、锡麟中学、精工集成建筑科技产业园(一期)等多个项目。

那么问题来了，什么是预制装配式住宅呢?

“拼装房”是装配式住宅的通俗称呼，它的全称是预制装配式住宅，是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。通俗的说，就是由工厂批量生产梁、墙壁、楼梯等建筑构件，再运到建筑现场组装。

比起之前“房屋全装修交付”的新闻来说，大家对于“预制装配式住宅”的关注就比较少了。

一般大家对于建筑工地的印象，都是建筑工人在烈日下砌砖拼瓦，施工现场噪声轰鸣、尘土漫天飞扬。

有专家表示，装配式建筑预先制成的构件，出厂时统一验收把关，可以保证原料和成品的质量。装配式住宅建筑周期短、资源消耗少，绿色环保，可以有效改善施工环境，改善窗框漏水、保温性能不佳等弊病。如果采取装配式建造方式，建筑垃圾将减少91%，钢材节约2%，混凝土节约7%，节电10%以上，节水40%以上。

不过虽然我们形容预制装配式住宅就像“搭积木”，但事实上预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需要进行钢筋混凝土的搭接，并不是简单地连接。

从今年10月1日起，浙江省内的政府投资工程全面应用装配式技术建设，保障性住房项目全部实施装配式建造。相信未来也会向普通商品住宅扩展。

不过在推广过程中还是有一些问题的。目前市场对于装配式建筑显然还有迟疑，大家可能更习惯用工地施工的模式。此外，既然配件要统一安装浇筑，那么现场的施工人员的技能水平必须达到相应要求。

所以，以后建筑工地的工人，也不是谁想做就能做的了。

责任编辑： zhangzhou

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 027629。