“月光族”怎么买房?几招秘笈传给你!

  月光族怎么买房?几招秘笈传给你!

  现下的“月光族”多数是刚步入社会的年轻人，还在积累经验的阶段，工资不高但开销较大。对于这个群体来说，可能会暂时忽略置业这个计划。但其实只要合理分配资金，月光族也还是能买得起房子的。

  “月光”不可怕，但当一些年轻人到了适婚阶段，却不得部面临买房这一重要事件了。那么对于已经常年“月光”的准购房者，究竟怎样才能买到合适的房子呢?

  一、月光族首先选小户型

  许多人都希望可以一步到位购到一套大房子，但是对于多数年轻人的经济实力来说，选择大户型只会徒增家庭负担。其实“月光族”可以考虑购置50-80㎡左右的一居室或者小两房这些小户型，房子的总价、首付及月供都较低，一来减少自身压力，二来小户型可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型也比较好出租出去，这样还可以做到以租养供。

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  二、选择自身带有配套楼盘

  几乎每位购房者的理想选择都会有：设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富，而能拥有这些极佳配套的房源，其房价自然是不低的。但对于预算有限的购房者来说，又该何去何从呢?其实可以选择那些自身就带有配套的社区，一方面不受区域的限制，不会降低了生活质量;另一方面好的配套未来的发展潜力也很大。

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  三、低首付、理性选择按揭方式

  “月光族”在工资分配上，一般是没有理性的理财计划。但既然要买房，“月光一族”将变为“月供一族”，这每个月的月供怎么还可就要好好的计划一下了。不仅要首付低，而且在按揭方式，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以省去不少利息，不仅是“月光族”，每位购房者都应理性客观地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。

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  四、理性选择还款方式

  商贷贷款目前常见的贷款方式有两种：等额本金的还款方式和等额本息的还款方式。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，后总的利息支出较低。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支，但是总体要支付的利息较多。

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