观望只会与房子成为绝缘体!

  观望只会与房子成为绝缘体!

  小编还是那句话：房子人人需要，晚买不如早买!

  买房不仅是家庭经济问题，还关系到夫妻和睦，生活质量，未来规划，子女成长的各个方面。衣食住行，是人最基本的需求，另外，房子还捆绑着城市的社会保障福利，说得直白点就是一张入场券。

  房子人人需要，晚买不如早买!早买不仅更早享受房子居住、投资带来的好处，房价还更便宜。

  房价一年更比一年高，很多人都盼着房价跌，好让自己有套房，结果这一盼就是几十年。

  1989年，北京房价1600元/平，上海房价2300元/平；2018年北京、上海都是上十万一平方，甚至有钱都买不到房子，这是多么残酷的对比。

  要知道，房价是很难下跌的我们看领衔全国的北京、上海、深圳的房价能降多少?30%，50%?我看降20%，买家都要打破头抢着要了!自从930新政，深圳房价还没怎么降，刚需和改善型买家就已经坐不住，开始下手了，尽管现在很少炒房客。这说明啥问题?供不应求!就算靠限购限贷、靠房地产税挤压炒房客卖出多余的房，一样改变不了供需状况，那房价还能降到哪里去?

  现在不买房，以后的房价可能会越涨越高!

  从长远来看，房价始终会涨!

  第一，目前国际环境不好，发达国家经济增速明显下滑。

  国家要刺激经济，就要量化宽松的货币政策，也就是要多印钞票，降低利率，而且人民币依然存在升值预期。国际热钱踊跃流入，物价上涨、资产价格上涨是正常的。

  第二，房子是消费品，也是投资品。

  由于我国目前的房产制度不健全(没有出台房产税等)，新兴国家的房产都是炒作目标，房价普遍高。要控制房价，长期办法正在酝酿，短期也就限购能起作用。目前政策保持高压，打压上涨预期，成交量上不去，可市场普遍乐观、房价依然坚挺，一旦放开政策，明眼人都知道房价会反弹。话说回来，如果不放弃土地财政政策，继续紧缩供给、控制土地出让面积、大肆拍出天价地皮，那么短期的限购限贷无疑是饮鸩止渴，只会助燃房价，害苦百姓。

  第三，受通货膨胀的影响，房价是永远不会跌的。

  由于通货膨胀，人们的平均收入其实是虚假上升，也就是讲过去挣3000元/月的，经过若干年就会变成5000、7000、12000元/月，永远是往上的，如果不是改朝换代、社会急剧洗牌，是不会从12000再倒回3000的。这就意味着老板要给员工加工资，而老板加工资的钱必然要转嫁到他们所销售的商品上，任何商品都是如此。所以单从这个角度看，房价上涨永远是大方向。另外，从购买力衡量的话，可能未来涨价后的价格也就是和现在持平，降价是不可能的了。

  有句话说得好，今年不买房，明年又白忙;年年不买房，独自空惆帐!所以，买房就要趁早!

  现在，就是买房的最好时机!

  请大家认真想一想：房价真要跌了你不买，涨了你又买不起，不跌不涨你又不急。

  而眼下是楼市政策消化期，正是买房的好时机。

  所以，不论是投资还是刚需，

  请依据自身情况，该出手时就出手!

  回头看看那些执行过限购限贷的城市，比如北京、上海、天津、深圳、郑州、厦门、合肥等，短暂压制购房需求，再放松楼市政策之后，房价哪次不是越蹦越高?

  绍兴楼盘推荐：

  名士颐景园：本项目由集团旗下上市公司钰景园林打造，设计采用的是中国古典苏州园林风格，(苏式园林是文化意蕴深厚的“文人写意山水园”，通过凿池堆山、栽花种树，创造出具有诗情画意的景观，被称为是“无声的诗，立体的画”。在园林中游赏，犹如在品诗，又如在赏画。那么在我们园区内部就建有中心景观湖、亭台楼阁、流水假山及全龄化活动场地，为业主构建一个放松身心、怡然自得的精神文化家园。

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  卧龙天香南园：项目位于上虞市曹娥街道，北倚外环南路，西临新三线，东靠104国道，南以上三高速公路和蒿坝匝道为界，紧邻上虞火车站和长途客运站西站。规划总用地面积480公顷。结合曹娥街道曹娥庙风景区及卧龙山风景区的建设，体现禹、舜文化的悠远。

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  御亭山：位于绍兴越城区山阴路，整个项目坐北朝南，依山傍水，交通便利。北邻娄官江，左靠大亭山，自然景观优越，周边高校云集，生活配套齐全，真正实现了“出则繁华、入则宁静”的生活境界。

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